Tuinderspad 148 1813 CX Alkmaar
Over deze woning
-
27 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.663) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.441/m²)
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het appartement ligt op de 6e verdieping en heeft een ideale hoekligging, waardoor je hier optimaal geniet van licht en uitzicht. Vanaf het balkon, bereikbaar vanuit de woonkamer, heb je direct zicht op Park Oosterhout! Verder beschikt het appartement over een ruime woonkamer, een halfopen keuken en twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met lademeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een aparte ruimte voor de wasmachineopstelling. Extra comfortabel is de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.
Bovendien beschikt de woning over energielabel A en is deze volledig gasloos, wat bijdraagt aan comfortabel, duurzaam en toekomstbestendig wonen. Met dat oogpunt is het complex in 2007 ontworpen door Heren 5 Architecten en werd het in 2015 bekroond als het mooiste gebouw binnen de stadsgrenzen van Alkmaar.
Niet alleen geniet je hier van het uitzicht, ook zijn alle faciliteiten dichtbij! Binnen één minuut wandel je het Oosterhoutpark in voor een ontspannen wandeling of een zonnige middag aan het strandje. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Geert Groteplein, op slechts enkele minuten loopafstand, met onder andere een Albert Heijn, Lidl en Kruidvat. Ook een apotheek en een gezondheidscentrum met huisartsen en fysiotherapie bevinden zich hier. De binnenstad van Alkmaar is eenvoudig te bereiken per fiets of te voet en diverse uitvalswegen liggen op korte afstand. De bushalte om de hoek biedt bovendien een directe verbinding met de binnenstad, het ziekenhuis en het NS-station. Daarnaast rijd je binnen enkele minuten de A9 op.
Kortom: een unieke kans om te wonen in een comfortabel appartement op een toplocatie, mét eigen parkeerplaats. Wil jij dit zelf ervaren? Maak snel een afspraak en wij openen graag de deuren!
Algemeen:
woonoppervlakte 89 m2 - gebouwgebonden buitenruimte 6 m2 - externe bergruimte 14 m2 - inhoud 289 m3 - bouwjaar 2008 - energielabel A - volledig geïsoleerd - stadsverwarming - omringd door groen - een eigen parkeerplaats in de afgesloten onderliggende garage - een gezamenlijke afsluitbare fietsenberging - zonnepanelen voor algemene ruimtes wooncomplex - servicekosten € 178,23 per maand - voorschot waterverbruik € 15,- per maand - aanvaarding in overleg
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 486.000 - 565.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming
- Woonoppervlakte 89 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 289 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 154 per maand
- ALKMAAR F 7932
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Tuinderspad 148 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tuinderspad 148 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Tuinderspad 148 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tuinderspad en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Tuinderspad 148.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 555.454
- Woningwaarde jaartrend +2.62%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Tuinderspad 148 in Alkmaar ligt tussen de 486.000 en 565.000 euro. Deze waarde is 33.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tuinderspad. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tuinderspad 148? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.