Verdronkenoord 99-A, Alkmaar
65 m²
3 kamers
1860
€ 299.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Dubbelebuurt 33 1811 KK Alkmaar
Realistische vraagprijs
€ 353.000 -
405.000
Wonen
75 m2
Kamers
3
• Inkomenseis minimaal € 52.000 bruto gezamenlijk op jaarbasis
• Bij aanvraag bezichtiging per mail aanleveren IBRI (IB60) op te vragen met DigiD bij de belastingdienst
U kunt per e-mail uw interesse aangeven.
Een buitenkans om op een toplocatie te wonen, namelijk pal in het centrum van Alkmaar! Wij bieden u te huur aan deze maisonnette en telt twee slaapkamers een woonkamer, keuken en een balkon. Het woonoppervlak van het appartement bedraagt ca. 75m2. Het is onderdeel van een appartementencomplex "Hof van Teijlingen" (Dubbelebuurt 21-33/Canadaplein 8-21 te Alkmaar), verenigd in een Vereniging van Eigenaren. De voordeur wordt bereikt middels een gemeenschappelijk trappenhuis; er is geen lift aanwezig.
Eerste verdieping
De entree van de woning is gelegen op de tweede woonlaag, u komt binnen in de hal, hier bevindt zich een toiletruimte, meterkast en een bergkast met opstelling CV ketel, waarna u de woonkamer met open keuken binnenstapt. Niet alleen is deze ruim qua oppervlaktemeters, ze is ook qua lichtinval mooi te noemen door de raampartijen. De keuken is bovendien verrijkt met diverse in-opbouwapparatuur. Daarnaast wordt de woonkamerbeleving verlengd tot in de buitenlucht, want via de woonkamer living hebt u ook toegang tot het balkon.
Tweede verdieping
Via de hal, kunt u de trap oplopen naar de tweede etage. De overloop geeft toegang tot enerzijds de grote slaapkamer en anderzijds de kleinere slaapkamer. Daarnaast treft u op deze verdieping ook de badkamer die bestaat uit een inloopdouchedouche, wastafel, witgoedaansluiting en strak is afgewerkt.
Derde verdieping
Via de kleine slaapkamer toegang tot een vliering.
Berging
U bent buiten het woongenot om ook verzekerd van voldoende opslagruimte. En: u hoeft deze spullen niet in de woning zelf op te slaan, want in het gebouw heeft u de beschikking over een berging. Deze is buitenom te bereiken.
Bijzonderheden:
- parkeren door middel van parkeervergunningen
- oplevering kan snel,
- VVe wordt beheert door externe partij; Pilaster,
- Punt van Advies: Zeker een bezichtiging waard!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 353.000 - 405.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Inhoud 262 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Buitenruimte
- Zonneterras: 4m2 (op het noorden)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 143 per maand
Kadastrale gegevens
- ALKMAAR A 4631
- Oppervlakte 1658m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dubbelebuurt 33 in Alkmaar
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 353.000 -
405.000
+4.83%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Dubbelebuurt 33 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dubbelebuurt 33 in Alkmaar ligt tussen de 353.000 en 405.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 319.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dubbelebuurt 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alkmaar
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dubbelebuurt 33 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dubbelebuurt 33 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dubbelebuurt 33 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,67 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 0,72 km |
| Snelweg afrit | 1,33 km |
| Supermarkt | 0,09 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 452.245
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
