Lindegracht 77 1811 GD Alkmaar
Over deze woning
-
14 dagen op de markt
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het oudste horecapand van Alkmaar: het Gulden Vlies, is recent gerenoveerd. Op de begane grond is restaurant Mooij gevestigd en hierboven zijn meerdere appartementen gerealiseerd. Alle appartementen zijn volledig geïsoleerd, beschikken over een energiezuinige warmtepomp en een nieuwe PVC vloer.
Altijd al aan de grachten van Alkmaar willen wonen? Dan is dit jouw kans!
Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkasten, lift, trapopgang en gemeenschappelijke fietsenberging.
2e verdieping:
Entree, warmtepompinstallatie, woonkamer met open keuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, ruime slaapkamer, badkamer voorzien van douchehoek, toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger.
Huurprijs:
€ 995,00 euro kale huurprijs
€ 38,00 euro stofferingskosten (vloerafwerking)
€ 100,00 euro voorschot servicekosten
Totale huurprijs: € 1.133,00 euro per maand exclusief g,w,e en gemeentelijke heffingen
Aanvaarding:
1 oktober 2026
Bijzonderheden:
• Borg 1 maand huur
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren niet toegestaan
• Contract onbepaalde tijd
Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto’s, plattegronden en (3D) impressies afwijken van de werkelijke situatie, deze foto’s zijn in de aanbouwfase gemaakt en geven daarom geen compleet beeld van het appartement.
Inzage inkomensgegevens:
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning wordt een beoordeling gemaakt van uw inkomen en dat van uw eventuele partner. Het inkomen van uw partner wordt opgeteld bij uw inkomen. In de beoordeling wordt gekeken naar de hoogte van het inkomen, het dienstverband en een eventuele garantsteller.
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, kan de realiteit hier vanaf wijken. Aan deze advertentie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 281.000 - 312.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2022
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 39 m2
- Inhoud 117 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- ALKMAAR A 5017
- Oppervlakte 312m2
Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.0% marktontwikkeling sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Lindegracht 77 is 234.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindegracht en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Lindegracht 77.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
-
Alkmaar 0.82 km · Treinstation
-
Alkmaar Noord 2.69 km · Treinstation
-
Heiloo 5.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 637.359
- Waardetrend afgelopen jaar +0.84%
- Gezinnen met kinderen 16%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Lindegracht 77 in Alkmaar ligt tussen de 281.000 en 312.000 euro. Deze waarde is 23.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lindegracht. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lindegracht 77? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus