Huispedia
Volg deze woning
74 m2 wonen
148 m2 perceel
3 kamers
E

Von Lindernstraat 19 2951 AT Alblasserdam

74 m²
wonen
148 m²
perceel
3
kamers
Verkocht in okt. 2026
Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
43 m²
Tuin
€ 374.000 – 409.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.730/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een hoekwoning waar zorg, smaak en comfort mooi samenkomen. Aan de Von Lindernstraat 19 woon je in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Deze woning is tot in de puntjes verzorgd, smaakvol afgewerkt en biedt een verrassende combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een moderne badkamer, een zonnig dakterras op het zuidoosten en airconditioning in de woonkamer en beide slaapkamers is het hier bijzonder aangenaam wonen.

Binnen valt direct de keurige afwerking op. De woning is voorzien van een fraaie parketvloer, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. De lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte en is uitgerust met airconditioning voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Vanuit de woonkamer zijn de toiletruimte en de praktische trapkast met provisieruimte bereikbaar.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de dichte keuken. De keuken heeft een witte inrichting met een bruin werkblad en is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een kookplaat, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Via de keuken is er direct toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, een ruime slaapkamer met airconditioning en de royale badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een wandtoilet en een designradiator. Vanaf de overloop is tevens het zonnige dakterras op het zuidoosten bereikbaar, een heerlijke plek om van de ochtend- en middagzon te genieten.

De tweede verdieping bestaat uit een overloop met praktische inbouwkast en een tweede slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over airconditioning, twee grote dakramen en toegang tot bergruimte onder de schuinte van de kap.

Ook buiten is de woning met zorg onderhouden. De voortuin is aangelegd met sierbestrating en voorzien van een nette houten ombouw voor de containers. In de achtertuin zorgen siertegels, groene borders en verzorgde erfafscheidingen voor een aantrekkelijke buitenruimte met volop privacy. De woning beschikt over screens aan de voorzijde, achterzijde en bij de keuken. Daarnaast zijn er zowel aan de voor- als achterzijde buitenkranen aanwezig. Achter in de tuin staat een royale stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen.

De woning is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort. In combinatie met de verzorgde afwerking, de moderne voorzieningen en de uitstekende staat van onderhoud maakt dit Von Lindernstraat 19 tot een instapklare woning waar je direct kunt genieten van alles wat deze fijne plek te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 374.000 - 409.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1939
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
74 m2
Perceeloppervlakte
148 m2
Inhoud
257 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
43 m2
Balkon / terras
6 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Von Lindernstraat 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
28-08-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 350.000
28-08-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
25-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 374.000 – 409.000
Woningwaarde
€ 350.000
Vraagprijs Onder de waarde
-3.22%
Markt afgelopen jaar

-3% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 390.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Van der Leestraat 13
Verkocht sep 2026
Van der Lee. 13
Vraagprijs € 389.000
Winnend bod
Zeevaartstraat 58
Verkocht mrt 2026
Zeevaartstr. 58
Vraagprijs € 330.000
Winnend bod
Cornelis Smitstraat 56
Verkocht sep 2026
Cornelis Sm. 56
Vraagprijs € 329.500
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12070
€
Hypotheeksom € 391000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 321,-
Rioolheffing · eigenaar € 189,-
Afvalheffing · bewoners € 510,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 123,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.519,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 324.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Von Lindernstraat 19

De WOZ-waarde van Von Lindernstraat 19 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Von Lindernstraat en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Von Lindernstraat 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
83 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.6 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
  • Zwijndrecht 5.89 km · Treinstation
  • Dordrecht 6.18 km · Treinstation
  • Dordrecht Zuid 8.13 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 506.651
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.59%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Von Lindernstraat 19 in Alblasserdam ligt tussen de 374.000 en 409.000 euro. Deze waarde is 25.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Von Lindernstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Von Lindernstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.