Weidehoek 15 3791 RP Achterveld

Instapklare hoekwoning met luxe tuinhuis, royale zolderverdieping en verrassend veel extra's

Droom je van een moderne nieuwbouwwoning, maar zie je op tegen de lange wachttijden? Dan is Weidehoek 15 in Achterveld precies wat je zoekt. Deze uitstekend onderhouden hoekwoning combineert het comfort en de duurzaamheid van nieuwbouw met het grote voordeel dat je er direct kunt wonen. De woning ligt in een jonge, rustige en kindvriendelijke woonwijk en biedt verrassend veel leefruimte, een luxe afgewerkte tuin en een afwerkingsniveau dat tot in de puntjes verzorgd is.

Wat direct opvalt in de woning is de hoogwaardige afwerking. Het volledige huis is van beneden tot boven strak en glad gestuct, zowel de wanden als plafonds, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling.

Daarnaast beschikt de woning over twee openbare parkeerplaatsen direct voor de deur, waardoor parkeren praktisch altijd voor de woning mogelijk is.

Wonen in Achterveld

Achterveld staat bekend om zijn prettige dorpse karakter, vriendelijke sfeer en actieve verenigingsleven. Rondom de karakteristieke Rooms-Katholieke kerk vind je gezellige terrassen, cafés en restaurants waar het heerlijk vertoeven is. Daarnaast liggen een supermarkt, basisscholen en diverse dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Hier woon je in alle rust en ruimte, terwijl plaatsen als Leusden, Amersfoort en Barneveld binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Dankzij de gunstige ligging nabij de A1, A28 en A30 ben je bovendien snel onderweg richting Utrecht, Amsterdam en Apeldoorn.

Indeling

Begane grond

Via de entree kom je in de hal met meterkast, moderne toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De royale, tuingerichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin, de sfeervolle haard en de aanwezige airconditioning is dit een heerlijke plek om te ontspannen. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer die in 2024 is vernieuwd en voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Extra luxe is gecreëerd door het verlaagde plafond op de gehele begane grond en in de hal, voorzien van dimbare inbouwspots die zorgen voor een warme en moderne uitstraling.

Aan de voorzijde bevindt zich de ruime open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Onder de trap bevindt zich een praktische en verrassend ruime trapkast die speciaal rondom de trap is gebouwd en veel extra bergruimte biedt.

De openslaande deuren aan de achterzijde zijn voorzien van twee recent geplaatste hordeuren (2025), zodat je op warme dagen heerlijk kunt ventileren zonder last van insecten. Ook de ramen aan de voorzijde zijn in 2025 voorzien van nieuwe horren.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning.

De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een dubbel wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een vrijhangend toilet. Ook hier is gekozen voor een verlaagd plafond met dimbare inbouwspots, wat zorgt voor een luxe uitstraling.

De hoofdslaapkamer is uitgerust met een airconditioning uit 2023 voor optimaal comfort tijdens warme zomerdagen. De derde kamer, momenteel ingericht met grote kasten, leent zich uitstekend als walk-in closet.

De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Daarnaast zijn alle ramen op deze verdieping voorzien van nieuwe horren die in 2025 zijn geplaatst.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is zonder twijfel één van de absolute blikvangers van deze woning.

Waar veel vergelijkbare woningen in de wijk een beperkte zolderruimte hebben, beschikt deze woning als een van de weinige woningtypes in de nieuwbouwwijk over een doorlopende kapconstructie van voor- tot achterzijde. Hierdoor ontstaat een uitzonderlijk ruime verdieping met een indrukwekkende nokhoogte en aanzienlijk meer bruikbare vierkante meters dan je zou verwachten.

Dankzij de grote Velux dakramen en de extra ramen aan zowel de voor- als achterzijde is deze verdieping heerlijk licht. De ruimte biedt talloze mogelijkheden en is ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte, fitnessruimte of eenvoudig op te delen in één of zelfs twee extra slaapkamers.

De Velux dakramen zijn in 2025 voorzien van nieuwe horren met zonwerende verduistering. Ook de ramen aan de voor- en achterzijde beschikken over recent geplaatste horren.

Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische afgesloten technische ruimte waar de wasmachine, droger, cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen netjes uit het zicht zijn geplaatst. Daarnaast biedt deze ruimte nog volop extra bergruimte.

Buitenleven

De fraai aangelegde achtertuin met gunstige zuidoostelijke ligging is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Van vroeg in de ochtend tot later in de avond kun je hier volop van de zon genieten.

De tuin beschikt over een ruim terras, verzorgd gazon, groene borders en een luxe overkapping/tuinhuis die de afgelopen jaren aanzienlijk is uitgebreid en gemoderniseerd.

Deze buitenruimte is werkelijk een verlengstuk van de woning:

• 2021: bouw van de overkapping inclusief dimbare inbouwspots;
• 2022: plaatsing van glazen schuifdeuren met geïntegreerde afwatering;
• 2023: aanleg van een stijlvolle vlonder;
• 2024: installatie van een plafondventilator en twee heaters, waardoor de ruimte het hele jaar comfortabel te gebruiken is;
• 2025: aanleg van een vaste internetaansluiting vanuit de meterkast voor snel en stabiel internet en wifi.

Dankzij de volledig afsluitbare glazen wanden kun je hier vrijwel ieder seizoen comfortabel verblijven.

Naast de overkapping bevindt zich de praktische berging. Via het zijpad langs de woning is de achtertuin bovendien eenvoudig bereikbaar. Hierdoor kun je gemakkelijk achterom en blijven de kliko's netjes uit het zicht.

In 2025 is tevens een nieuw elektrisch zonnescherm van ruim vijf meter breed geplaatst aan de achtergevel. Dit zonnescherm is eenvoudig te bedienen met een afstandsbediening.

Op het dak liggen maar liefst 14 zonnepanelen. De woning werd oorspronkelijk opgeleverd met vijf zonnepanelen, waarna in 2021 nog eens negen extra panelen zijn toegevoegd. Alle panelen zijn gunstig op het zuiden gericht en zorgen voor een uitstekende energieopbrengst.

De buitenkozijnen zijn in 2021 opnieuw geschilderd en sindsdien zorgvuldig onderhouden.

Bijzonderheden

• Instapklare hoekwoning uit de jonge nieuwbouwwijk;
• Twee parkeerplaatsen direct voor de deur;
• Volledig glad gestucte wanden en plafonds;
• Verlaagde plafonds met dimbare spots op meerdere verdiepingen;
• PVC-vloer op de begane grond (2024);
• Vloerverwarming op de gehele begane grond;
• Airconditioning in woonkamer én hoofdslaapkamer;
• Luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel;
• Zeer royale zolderverdieping met unieke doorlopende kapconstructie;
• Horren geplaatst door vrijwel de gehele woning (2025);
• Luxe afsluitbaar tuinhuis/overkapping met glazen schuifwanden;
• Elektrisch zonnescherm van ruim 5 meter breed (2025);
• 14 zonnepanelen op het zuiden;
• Achterom via eigen zijpad;
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk.

Kortom

Een moderne, energiezuinige en uitstekend onderhouden hoekwoning met verrassend veel leefruimte, een unieke en uitzonderlijk grote zolderverdieping, hoogwaardige afwerking, een luxe buitenruimte en een ideale ligging in één van de meest geliefde wijken van Achterveld. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en direct te genieten van alles wat deze prachtige woning te bieden heeft.

Toon meer Toon minder