H S Sytstrastrjitte 14 8806 KM Achlum
Over deze woning
-
12 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.626) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.230/m²)
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is goed onderhouden: De nette keuken is voorzien van inbouwapparatuur en de moderne badkamer is compleet ingericht. Dankzij de kunststof voorgevel, inclusief kozijnen en deuren, is de woning bovendien onderhoudsvriendelijk.
Achlum ligt gunstig ten opzichte van Franeker en Harlingen. Ook de uitvalswegen richting de Afsluitdijk, Leeuwarden en Groningen zijn goed bereikbaar. Hier woon je heerlijk rustig en in een groene omgeving, terwijl voorzieningen en grotere plaatsen binnen handbereik liggen.
W E L K O M
Buiten:
De woning ligt aan een rustige straat met voldoende parkeerruimte, in een groene woonwijk.
De verzorgde voortuin ligt op het zuiden en is aangelegd met een gazon en verschillende planten en struiken. Op het terras bij de voorgevel zit je heerlijk beschut achter het groen en kun je volop van de zon genieten. Een lang pad vanaf de straat leidt naar de voordeur en naar de deur van de aangebouwde stenen berging. Deze berging doet tevens dienst als bijkeuken, met plaats voor het witgoed. Daarnaast staat er in de tuin nog een houten tuinschuur voor extra bergruimte. Ook de achtertuin, met achterom, is verzorgd aangelegd en ingericht met een gazon en diverse beplanting.
Binnen:
Je kunt de woning zowel via de voordeur als via de berging binnenkomen. Vanuit de berging/bijkeuken loop je direct door naar de keuken.
Via de voordeur kom je in de ruime hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang. De fijne woonkamer beslaat de volledige breedte van de woning. De grote raampartij zorgt voor veel licht en biedt een mooi uitzicht op de achtertuin. Er is een open doorgang van de woonkamer naar de nette keuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur en beschikt over een praktische vaste provisiekast. Vanuit de keuken kun je weer naar de berging/bijkeuken.
Boven:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is de grootste van de drie. De moderne badkamer is compleet ingericht met een douche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. De elektrische vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. Een vaste trap leidt naar de royale zolder, waar ook de CV-ketel hangt.
Achlum:
Achlum is een sfeervol en karakteristiek terpdorp aan de Slachtedyk, gelegen ten zuidoosten van Harlingen en ten zuidwesten van Franeker. Het dorp valt onder de gemeente Waadhoeke en telt ongeveer 625 inwoners.
Het oude deel van Achlum ligt grotendeels langs de Achlumervaart. Aan de zuidkant zijn onder meer de tufstenen romaanse kerk uit de 12e eeuw en een statige kop-hals-rompboerderij beeldbepalend. Het oude dorp langs de Achlumer Vaart is aangewezen als beschermd dorpsgezicht en telt verschillende rijksmonumenten. Hoewel Achlum een rustig dorp is, is er volop leven. Met diverse sport- en andere verenigingen, een actief dorpshuis en een Integraal Kindcentrum (IKC) is er voor jong en oud genoeg te beleven.
Enthousiast geworden?
Kom dan vooral de sfeer en ruimte van deze fijne woning zelf ervaren. Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Misschien voelt Achlum straks ook voor jou als thuiskomen!
Kenmerken
- Vraagprijs € 260.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.626
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 204 m2
- Inhoud 404 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 95m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of H S Sytstrastrjitte 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+2% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van H S Sytstrastrjitte 14 is 193.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de H S Sytstrastrjitte en 29% lager dan de realistische woningwaarde van H S Sytstrastrjitte 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Achlum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.83 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 4.06 km · 14 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
-
Harlingen 7.16 km · Treinstation
-
Franeker 8.16 km · Treinstation
-
Harlingen Haven 8.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 365.209
- Waardetrend afgelopen jaar +2.62%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van H S Sytstrastrjitte 14 in Achlum ligt tussen de 255.000 en 290.000 euro. Deze waarde is 20.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de H S Sytstrastrjitte. Met een vraagprijs van € 260.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op H S Sytstrastrjitte 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd