2445 XD Aarlanderveen
Noordeinde 14
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noordeinde in Aarlanderveen ligt dit prachtige en royale appartement. Noordeinde 14 heeft een woonoppervlakte van 244 m2. De woning is gebouwd in 1860 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.6% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Aarlanderveen, dan zit je hier goed. Noordeinde 14 is gelegen in de gezellige buurt Aarlanderveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aarlanderveen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 977.000 - 1.136.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1860
- Woonoppervlakte 244 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noordeinde 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen aan den Rijn
De WOZ-waarde van Noordeinde 14 is 836.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordeinde en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Noordeinde 14.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Noordeinde 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 825.000
Siriusstraat 75
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 625.000
Laan der Co. 30
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 535.000
Polderpeil 180
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Vroonhoevel. 3
210 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 539.000
Aziëlaan 585
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Nettelhorst 106
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 625.000
Pieter Doel. 5-D
171 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 898.000
Parklaan 145
173 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Paltrokmolen 69
157 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Varossieaup. 31
144 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Aarlanderveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.3 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 6.28 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 2.26 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.47 km · 5 min. fietsen
-
Alphen aan den Rijn 7.81 km · Treinstation
-
Bodegraven 8.22 km · Treinstation
-
Boskoop 11.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 524.088
- Waardetrend afgelopen jaar +4.63%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Noordeinde 14?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aarlanderveen schatten we de waarde van Noordeinde 14 nu tussen € 977.000 en € 1.136.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Aarlanderveen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Noordeinde 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.