Lage Veld 22 7122 ZG Aalten
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 2.972) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.100/m²)
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het Lage Veld is een rustige straat, waar kinderen alle ruimte hebben om buiten te spelen. Via de Willemstraat en de Hogestraat fiets je binnen 5 minuten naar het centrum van Aalten. Aalten heeft vele voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels, sportverenigingen, scholen en een treinstation.
Indeling
Begane grond:
Aan de voorzijde zie je een tweetal bergingen, waarvan een ook vanuit de keuken te bereiken is. De derde deur aan de voorzijde is de voordeur, die toegang geeft tot de L-vormige hal. Hier zijn de meterkast en de originele toiletruimte, met een fonteintje en deels betegelde wanden.
De woonkamer heeft een breedte van circa 5.70 meter, waardoor er genoeg ruimte is voor een zit- en een eethoek. Door de ramen aan de oostkant valt veel licht naar binnen en de aansluitende serre, met een glazen dak en schuifwand, is een mooi verlengstuk van de woning. Erg handig is de ruimte onder de trap, die nu als computerhoek in gebruik is.
Vanaf het eetgedeelte is het een paar stappen naar de halfopen keuken, waar een lichte hoekopstelling staat. Deze keuken heeft een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. De inpandig te bereiken berging (bijkeuken) met de wasmachineaansluiting, wordt nu als tweede entree gebruikt.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. De derde, eveneens ruime slaapkamer en de badkamer vind je aan de voorzijde. In de badkamer zijn een douche, toilet en een wastafelmeubel met grote spiegel geplaatst. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld en het raam zorgt voor fijne lichtinval.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop, meerdere praktische bergruimtes en de vierde slaapkamer. Deze kamer beschikt over een dakraam en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed.
Tuin:
Vanuit de serre is de prachtige tuin te bereiken, met een rechthoekige vijver en een houten kapschuur. Het linkerdeel van deze schuur is in gebruik als overdekt terras en het andere deel is onder andere geschikt als hobbyruimte. De ligging van de tuin is op het oosten en er is een achterom, die uitkomt bij een plantsoen met hoge bomen.
Bijzonderheden:
- Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping;
- Aangebouwde serre met een glazen dak en een glazen schuifwand;
- Dubbele berging aan de voorzijde en een berging in de achtertuin;
- Mooi aangelegde tuin, vrij gelegen, grenzend aan een plantsoen;
- De woning is voorzien van acht zonnepanelen (blijven eigendom);
- Energielabel B.
Kenmerken
- Vraagprijs € 315.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.972
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 168 m2
- Inhoud 406 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 83m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lage Veld 22 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lage Veld 22 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aalten
De WOZ-waarde van Lage Veld 22 is 248.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lage Veld en 34% lager dan de realistische woningwaarde van Lage Veld 22.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Aalten Kern: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.71 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 16.24 km · 25 min. rijden
-
Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.79 km · 10 min. lopen
-
Aalten 1.23 km · Treinstation
-
Lichtenvoorde-Groenlo 9.75 km · Treinstation
-
Varsseveld 12.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 408.960
- Waardetrend afgelopen jaar +1%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lage Veld 22 in Aalten ligt tussen de 348.000 en 404.000 euro. Deze waarde is 38.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lage Veld. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lage Veld 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.