Piet Heinstraat 34 7122 VP Aalten

Piet Hein: “Zijn naam is klein en zijn daden bennen groot”. Dat geldt ook wel voor deze kleine maar fijne woning waar het wonen als groots beleefd wordt. En klein is eigenlijk verleden tijd, de woning is compleet naar achteren uitgebouwd. Modern, met veel sfeer en licht en het doet totaal geen afbreuk aan de riante tuin. Want, wat is dat een plaatje zeg! Met heerlijke overkapping en veel vrijheidsbeleving. Op en top genieten van de plek, want je zit overal dichtbij. Je komt tot rust in de prachtige tuin met hoogteverschil. Je waant je echt buitenaf. Maar ook de mogelijkheid om een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren maakt het tot een aantrekkelijk object. Lees maar mee.

BINNENKIJKEN
Via de riante oprit, voor meerdere auto’s en de mogelijkheid voor een garage, bellen we opzij aan. Als we bij binnenkomst gelijk links af slaan komen we in een praktische provisiekelder terecht, ook treffen we daar de nieuwe meterkast aan. Weer boven water laten we de trapopgang links liggen en lopen direct de uitgebouwde woonkamer in. De openslaande deuren, het gestukte plafond en de visgraat pvc-vloerdelen vallen positief op en geven een speels ruimtelijk effect. Ideaal is de open keuken met inbouwapparatuur (2022). Beneden en boven (op de overloop) hangen een airco unit. Eetkamer en keuken bevinden zich aan de voorkant over de volle breedte van het huis (7.40 m.) Het zitgedeelte is achter en biedt een riant uitzicht op de tuin en het achtergelegen groen. We begeven ons via voornoemde hal naar achteren en zien hoe netjes en strak de indeling is (op gelijke hoogte van de woonkamer) . Een modern toilet, bijkeuken met kastenwand, bergkast en zijdeur naar de oprit.

Op de verdieping zijn 3 slaapkamers te vinden welke zijn voorzien van gipsplaten plafonds en laminaatvloer (1 met vloerbedekking). Ook maken we melding van (overal) de hardhouten ramen en kozijnen met dubbel glas (2013). De badkamer is niet zo groot, maar ja, wat heb je nog meer nodig dan een regendouche en een wastafel?! Via de vlizotrap bereiken we de bevloerde bergzolder (geen stahoogte).

BUITENLEVEN
Dit woord krijgt dimensie en diepgang bij het overzien van dit prachtige perceel. We zien drie eekhoorntjes ravotten en raken onder de indruk van de vele vogelgeluiden. Ook de tuinen erachter met bomen en bosschages geven een heerlijk vrijheidsgevoel. Wat het extra leuk maakt is het hoogteverschil. En wat een mogelijkheden doen zich voor: wat wil je? Een vijverpartij, groentetuin, kinderspeelplaats, diverse zitjes? Het kan hier allemaal! We nemen plaats onder de riante overkapping. Geïsoleerd, lekker ruim en met imponerend zicht op het afwisselende groen. Hier duren de avonden extra lang en blijven de vrienden

BUURT
De woning kijkt uit op de achterkant van het architectonisch hoogwaardige gebouw van scholengemeenschap Schaersvoorde met groen. De ligging is aan een rustige straat. Zowel het station, het centrum, de scholen alsook de winkels zijn binnen loopafstand. In de straat staan woningen uit de dertiger en vijftiger jaren.

BONDIGE REACTIE VAN VERKOPER
“Wonen aan de Piet Hein. Dat is wonen aan een straatje waarin (bijna) iedereen elkaar kent. Een gezellig buurt waarin jong en oud zich thuis voelt en waar de één al bijna zijn hele leven woont en de ander slechts een paar jaar.

We lopen de deur niet plat bij elkaar, maar hebben heel wat gezellige middagen en avonden gehad en we staan voor elkaar klaar als iemand iets nodig heeft. Of dat nou oppas is, een paar spierballen of een tuintafel die over de schutting naar de buren verdwijnt. Verder is het genieten van een heerlijke, ruime achtertuin waar al gauw een zonnig plekje te vinden is en hoog zomer ook altijd nog wat schaduw.”

BIJZONDERHEDEN
• Gunstig op de zon gelegen riante tuin met veel mogelijkheden
• Instapklaar met veel stukwerk, inbouwspots (LED), niet bezuinigd op materialen.
• Grote geïsoleerde berging v.v. elektra, water. Ook puntstuk in de tuin.
• Mogelijkheid voor nog meer uitbouw/ garage/ slaapkamer en badkamer op begane grond
• Spouwmuur is geïsoleerd en voor en opzij opnieuw gevoegd
• Zowel voor als achter vrij uitzicht
• Ramen zijn vervangen door hardhout
• Oplevering in overleg, liefst eind 2026

BRAIN-WAVE
Slapen onder een balkenplafond. Verwijder de plafonds en je kijkt zo tegen het dak aan. Een prachtige vide ontstaat. Meer sfeer, lichtspeling door Velux dakramen of een hoogslaper of hoge boekenkast.

Toon meer Toon minder