95 m² wonen

241 m² perceel

3 kamers

Varsseveldsestraatweg 29-A 7122 CA Aalten

95 m²

wonen

241 m²

perceel

kamers

95 m²

241 m²

3 kamers

Verkocht in apr. 2026

Vraagprijs

€ 374.029 k.k.

Koopsom € 000.000

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

38 m²

Buitenruimte

€ 444.000 – 516.000

Huispedia Woningwaarde

€ 3.937/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?

Gewilde buurt

73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Ouder worden heeft zeker zijn leuke kanten, net als deze woning. Op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen in de buurt. Loop je andere kant op, dan zit je in Klein Zwitserland. Alle dagen genieten van een gunstig op de zon gelegen tuin en lekker beneden slapen en douchen terwijl je boven ook nog ruimte hebt. Je auto gemakkelijk op de eigen oprit zetten zodat je zo in en uit kunt stappen. Zie hier, dit is een ideale optie waarin je graag ouder wilt worden. Want we bieden aan een leuke twee onder een kapper, mooi op de hoek. Met royaal uitzicht. Jawel, met eekhoorntjes in het vizier….

OUDERHART
Je ouderhart gaat sneller kloppen als je ziet hoe leuk deze woning ligt. En je ziet het meteen: geen oubollig bouwwerk. Maar een strakke, lichte, woning op een heerlijk ruim perceel. Met extra houten tuinhuisje.
Aan de voorzijde bekijken we met veel genoegen de carport. De linker deur gaat open en we staan in de ruime hal. De jas gaat aan de kapstok en we beginnen links met een ronde door de slaapkamer (met rolluik) en vervolgens de binnendoor te bereiken badkamer met douche, ligbad en wastafel.

Terug in de hal treffen we rechts de inpandige berging met cv-ketel voor warm water (2017) wasbak en plek voor de wasmachine en meer van dat soort zaken. De deur ernaast is van het (gasten) toilet. Dan de woonkamer; deze is tuingericht en erg speels met de vide die het ruimtelijk maakt. Boven zijn ramen geplaatst zodat de warmte niet ongecensureerd wegvlucht. De open keuken ernaast is uitgevoerd met een schuifpui naar de, op het westen gelegen, tuin. Een terraszonnescherm is ideaal voor de hete zomers. Het houten tuinhuis opzij is maar wat handig voor het tuingereedschap en -meubilair.

Terug in de hal bekijken we nog even de ruimte van de voorraadkast voordat we de trap naar de 1e verdieping nemen. Boven aangekomen lopen we vanaf de overloop de tweede ruime slaapkamer binnen. Je kunt via nog een deur te open doorlopen naar een study (met leuk uitzicht op de woonkamer beneden). De deur op de overloop geeft toegang tot het grote dakterras. Achter het laatste deurtje treffen we de Brinks ketel die door middel van warme lucht de woning snel op een behaaglijke temperatuur brengt.

VAN OUD NAAR NIEUW
Vaak is het een hele stap om je veelal grotere woning in te ruilen voor een kleiner exemplaar. Daarom nemen we ruimschoots de tijd om je hier rond te leiden. Iets Anders Makelaars denkt mee
met eventuele aanpassingen en ondertussen zetten we een vers bakkie koffie. En wil je graag gehaald en thuisgebracht worden (als je in de buurt van Aalten woont)? Dan regelen we dat. Graag tot ziens!

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 444.000 - 516.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1990
Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel C
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming heteluchtverwarming
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 38 m²
Perceeloppervlakte 241 m²
Inhoud 376 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, ligbad
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning in woonwijk, beschutte ligging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen Redelijktotgoed
Buiten Redelijk

Kadastrale gegevens

AALTEN K 1960
Oppervlakte 241m²

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Varsseveldsestraatweg 29-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

30-04-2026 · Iets Anders Makelaars

Verkocht - € 00.000 geboden

€ 374.029

19-02-2026 · Iets Anders Makelaars

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Varsseveldsestraatweg 29-A zich door de tijd ontwikkeld?

€ 444.000 – 516.000

Woningwaarde

€ 374.029

Vraagprijs Onder de waarde

+0.41%

Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 480.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht okt 2025

Saksenstraat 36

Vraagprijs € 349.036

Winnend bod

Verkocht sep 2025

Saksenstraat 21

Vraagprijs € 325.000

Winnend bod

Verkocht aug 2025

Wilhelminas. 17

Vraagprijs verborgen aangeboden

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

14050

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 490000

Rentepercentage 4.08%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Aalten

OZB € 424,- / jaar

Afvalheffing € 116,- / jaar

Rioolheffing € 65,- / jaar

Totaal per jaar € 605,-

Geschatte belasting € 50 /mnd

WOZ Varsseveldsestraatweg 29-A

De WOZ-waarde van Varsseveldsestraatweg 29-A is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Varsseveldsestraatweg en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Varsseveldsestraatweg 29-A.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Aalten Kern: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

69 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: Stabiel

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.68 km · 9 min. lopen
Snelweg afrit 15.9 km · 24 min. rijden
Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
Aalten 0.94 km · Treinstation
Lichtenvoorde-Groenlo 9.49 km · Treinstation
Varsseveld 13.05 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 407.025
Waardetrend afgelopen jaar +1.06%
Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Hogestraat 108, Aalten

103 m² 296 m² perceel 4 kamers

€ 385.000 Onder de waarde

Iets Anders Makelaars

Berkenhovestraat 38, Aalten

87 m² 168 m² perceel 4 kamers

€ 299.038 Onder de waarde

Iets Anders Makelaars

Lage Veld 29, Aalten

109 m² 212 m² perceel 5 kamers

€ 398.029 Binnen de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Varsseveldsestraatweg 29-A in Aalten ligt tussen de 444.000 en 516.000 euro. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Varsseveldsestraatweg. Met een vraagprijs van € 374.029 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Varsseveldsestraatweg 29-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Varsseveldsestraatweg 29-A en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Varsseveldsestraatweg 29-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Varsseveldsestraatweg 29-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Varsseveldsestraatweg 29-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Varsseveldsestraatweg 29-A 7122 CA Aalten

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus