Driessenshof 46 7121 XT Aalten
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
“Met deze maisonnette kun je iemand het hof maken”. Want wees eerlijk, voor zo’n maandbedrag aan hypotheeklasten kun je echt nergens iets huren! We bieden aan: een speels driekamerappartement op de tweede en derde woonlaag. Met de trap of lift te bereiken. Ruim uitzicht voor. Geen balkon, wel kun je eventueel met een stoel op de galerij zitten of voor het trappenhuis. Nog leuker: een aantal meters verder, op een bankje in het groen met levendig uitzicht.
BINNENKIJKEN
We parkeren schuin aan de overzijde en kunnen zo alvast de ligging en de buurt op ons in laten werken. Speeltuin en park met slingerende Slingebeek om de hoek. Voor de portiek aan straatzijde kunnen we ons via de intercom aanmelden. We nemen de trap, op de terugweg straks de lift. Ons te bezoeken appartement ligt direct links om de hoek van het trappenhuis. Best wel ideaal, dan hoef je niet heel de galerij af te lopen. Op het beton liggen rubberen matten voor de geluiddemping. We doen de deur open en zien rechts de badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. De volgende deur is een bergkast voorzien met de afzuiging van het appartement. Over de breedte aan straatzijde bevinden zich de woonkamer met eenvoudige open keuken. Voor zien we de eerste slaapkamer. Via een vaste trap komen we op de volgende woonlaag. De top, onder schuine kanten. Hier bekijken we op het gemak een tweetal bergkamers, ook hangt hier de cv-combiketel (Benraad Combi uit 2003). Daarnaast bevindt op deze woonlaag zich een slaapkamer met velux dakraam. Bergruimte achter de knieschotten. In heel het appartement ligt laminaat.
De gedeelde inpandige berging bevindt zich in de onderbouw (met elektra).
BUURT
Situering in een woonwijk uit begin jaren tachtig. Op loopafstand van centrum en station. In deze wijk staan zowel koop- als huurwoningen.
BONDIGE REACTIE VAN VERKOPER
“Een ideale stek voor een startend stel of iemand alleen die graag dicht bij het centrum wil wonen. Buiten is een leuke speelplaats en het vele groen in de omgeving maakt je blij. Wij hebben hier heel wat jaren met veel plezier geleefd.”
BIJZONDERHEDEN
• Voorzien van laminaat.
• Beveiligde entree en lift.
• Servicekosten € 155,-- per maand. Inclusief opstalverzekering, onderhoud buiten, lift, opbouw reservefonds etc.
• Oplevering in overleg.
• Parkeren in de directe omgeving.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 268.000 - 311.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 60 m2
- Inhoud 205 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Driessenshof 46 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Driessenshof 46 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 14 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aalten
De WOZ-waarde van Driessenshof 46 is 203.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Driessenshof 46.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 406.781
- Woningwaarde jaartrend +1.6%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Driessenshof 46 in Aalten ligt tussen de 268.000 en 311.000 euro. Deze waarde is 54.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Driessenshof. Met een vraagprijs van € 199.046 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Driessenshof 46? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Driessenshof 46 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Driessenshof 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Driessenshof 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Driessenshof 46 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.