Ludgerstraat 13 7121 EG Aalten

Vandaag gaan we kijken bij die charmante witte bungalow aan de Ludgerstraat waar je stiekem altijd al nieuwsgierig naar was. Vrijstaand, met karakter en sfeer verpakt in een compact jasje. Markant gelegen op een royale kavel op de hoek van de Servatiusstraat. Een hele fijne plek waar je ’s ochtends de zon ziet opkomen in je woonkamer, ’s middags geniet van een boek in de tuin, en ’s avonds de deur uit kunt zonder de auto te starten. Geen standaard woning, maar één die je doet glimlachen!

Wat koop je dan precies?
Het begint natuurlijk met parkeren, hier geen probleem met een eigen oprit tot je beschikking.
De voordeur staat uitnodigend open als we aan komen lopen en in de hal tellen we een drietal deuren.
De eerste is van het kleinste vertrek in de woning; het gastentoilet dat voorzien is van een zwevend toilet en fonteintje. Sla je rechtsaf dan kom je in de praktische bijkeuken waar ruimte is voor al je witgoed en ook de Vaillant combiketel (2007) te vinden is. De naastgelegen ruimte (voorheen de badkamer) kan gebruikt worden om een voorraad aanbiedingen van de supermarkt op te slaan of je richt hem in als kantoorplek of kleine logeerkamer. De deur naar de achtertuin pakken we straks. Een vlizotrap brengt je naar de bergzolder waar je nog het nodige kunt opslaan.

Terug in de hal is het de beurt aan de keuken met aansluitend de woonkamer in L-vorm. Zo’n 8 jaar geleden is de woning grondig onder handen genomen en zijn er een aantal muren verwijderd om zo één mooie open ruimte te creëren. De keuken zelf is voorzien van een inbouw vaatwasser met een opstelling in twee delen. Het uitzicht op de achtertuin spreekt hier tot de verbeelding. In de woonkamer met z’n fraaie massief hardhouten vloer (Robinia) en elektrische sfeerhaard past gemakkelijk een grote tafel om familie en vrienden te ontvangen voor een gezellige avond.
Vanuit de woonkamer loop je zó door naar het comfortabele slaapgedeelte, waar rust en gemak hand in hand gaan. De slaapkamer is heerlijk licht en prima van formaat. De kunststof draai- kiep deur is heel praktisch en je hebt een mooi uitzicht op de achtertuin. Direct daarnaast vind je de nette badkamer, voorzien van een handige inloopdouche en wastafel, uitgevoerd in een neutrale, frisse stijl. Naast mechanische ventilatie is er ook gedacht aan elektrische vloerverwarming. Het separate toilet ligt er pal naast, waardoor alles binnen handbereik is. Wonen dus zonder trappen, zorgen of gedoe! Ideaal voor nu of in de toekomst.

Was dit het binnen? Binnen wel, maar de riante schuur met gezellige tuinkamer is ook zeker het benoemen waard! Deze vrijstaande schuur is slim ingedeeld voor dagelijks gebruik én creatief werk. Het voorste gedeelte ingericht als handige stalling voor het snel parkeren van fietsen, tuinspullen of andere praktische zaken. Geen gedoe, gewoon alles binnen handbereik. Loop je door naar achteren, dan verandert de ruimte van karakter. Hier is een handige klus- en hobbyruimte ontstaan met een hele nette afwerking, goed geïsoleerd en helemaal klaar voor jouw projecten. Je zou er zelfs nog een logeerkamer of werkkamer van kunnen maken. Of je nu timmert, schildert, repareert of gewoon graag je gereedschap netjes ophangt: deze ruimte ademt toewijding en rust. Grenzend aan de schuur vind je een hele fijne tuinkamer die garant staat voor lange zomeravonden buiten. Hier zit je ook in de ochtend al heel lekker beschut en comfortabel, met uitzicht op je tuin en genoeg plek voor een loungeset of eettafel. Deze tuinkamer kan afgesloten worden met twee schuifdeuren.

Wat valt er buiten nog meer te beleven?
Meer dan genoeg en met het ruim 500 m² grootte perceel is het heel mooi qua grootte. De tuin ligt fraai rondom de woning, ook gunstig op de zon en is met liefde aangelegd en onderhouden. Je loopt hier langs een keur aan borders met verschillende boompjes, planten en bloemen. En met je eigen puntstuk voor grondwater is het een peulenschil om alles fris en groen te houden. Verrassend is ook de riante carport waar je gemakkelijk je camper of caravan kunt stallen. Op het dak van de carport ligging trouwens ook nog 4 zonnepanelen ideaal op het zuiden gesitueerd.

Wanneer kunnen we dit met eigen ogen aanschouwen?
Die vraag hadden we wel zien aankomen. Dat is met één telefoontje te regelen. Kom gezellig langs en sta net als wij versteld van het fijne plekje, de ruimte en de sfeer. Wij zorgen voor een kop koffie (of thee) met iets lekkers!

Toon meer Toon minder