Damstraat 45 7121 AX Aalten

Wie houdt van ruimte, een vrije tuin, levensloopbestendig en rustig wonen op een formidabele plek, kan hier zijn hart ophalen. In het hart van het mooie Aalten staat deze riante woning met ongekende mogelijkheden. Met beneden een slaapkamer en badkamer. En jawel, boven nog 3 slaapkamers en een badkamer. Ook een riante garage, carport en heerlijke overkapping zijn het vermelden waard. Op hogere locatie waan jij je in hemelse sferen.

Op de Dam houden we de stress tegen maar de gezelligheid laat je lekker doorstromen.
De straatnaam verklapt al een beetje dat er ooit “iets werd tegengehouden’. Deze vrijstaande woning staat op een markante hoek. Net even hoger gelegen dan de rest, alsof hij zeggen wil: kom maar op, ik kan het wel aan.” En dat klopt ook, want deze woning is gebouwd om te leven, te lachen. Maar vooral om er jouw thuis van te maken.

De Damstraat wijst terug naar de tijd dat er letterlijk een dam lag om de waterstromen te reguleren. Het was een plek waar handelaren passeerden op weg naar het centrum. Er hangt nog steeds een sfeer van Dorpse gemoedelijkheid. Hier wordt het leven gedamd, maar nooit gedempt…

Het hek van de Dam…
Deze woning serveert je op de begane grond al direct alle gemakken. Een slaapkamer, nette badkamer (naast de bijkeuken en dichte keuken). Een hal met kelder en een lichte woonkamer met parketvloer en schuifpui naar overkapt terras (aluminium overkapping met dimbaar licht). Op de verdieping vind je nog drie smaakvolle slaapkamers met vaste kasten en tweede badkamer met douche en wastafel. Er is een bergzolder (net geen stahoogte). Op de vloer ligt glaswol om de boel eronder lekker warm te houden. De vloer onder de woonkamer is geïsoleerd met bolletjes. Niet alleen de vloeren zijn geïsoleerd, er is ook spouwmuurisolatie toegepast. Daarnaast zijn er bij behoorlijk wat ramen rolluiken aangebracht. Op het dak van de garage liggen negen zonnepanelen. Er is een puntstuk aanwezig. In de keuken hangt een airco unit. In de badkamer beneden is vloerverwarming.

Buitengewoon
Het buitenleven is minstens net zo aantrekkelijk. Een riante garage met zolder, verwarmd door de houtkachel. Ernaast de carport en achter de garage een heerlijke overkapping. Hier speelt het leven zich af aan een lange tafel. Met vrienden, verhalen en een plank vol lekkers. De ruime tuin biedt veel mogelijkheden. Heb je meer woonruimte nodig? Dan kun je de woning prachtig uitbouwen. Denk aan een royale leefkeuken, een grotere woonkamer of een heerlijke tuinkamer.

Dit is de Damstraat zoals je hem proeft. Vol karakter, vol mogelijkheden en vol leven. Hier sla je elke dag de Dam tussen drukte en ontspanning. Welkom voor een uitgebreide rondleiding.

Toon meer Toon minder