L.A. Braakstraat 13
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het appartement is gelegen in de rustige woonwijk Nieuw Oosteinde, waar alleen bestemmingsverkeer is toegestaan. In de nabije omgeving vindt u diverse scholen, kinderdagverblijven en sportgelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het Poldermeesterplein, waar tevens een gezondheidscentrum en een apotheek gevestigd zijn. Daarnaast bent u binnen no-time in het centrum van Aalsmeer of in Stadshart Amstelveen voor een uitgebreider winkelaanbod, of binnen 30 autominuten in hartje Amsterdam. De bushalte ligt op ongeveer tien minuten loopafstand en er is een uitstekende verbinding naar onder andere Busstation Aalsmeer, Amstelveen en Amsterdam. De diverse uitvalswegen A4, A5 en A9 liggen op steenworp afstand, waardoor de grote steden gemakkelijk bereikbaar zijn.
Goed om te weten:
* Bouwjaar 2010
* Energielabel A
* Begane grond appartement met tuin
* Moderne keuken met kookeiland (2022)
* Gezamenlijke fietsenberging en gezamenlijke opslagberging op de tussenverdieping
* Kleinschalig appartementencomplex met actieve VvE
* Servicekosten bedragen circa € 240,= per maand
* Toegankelijk voor ouderen en mindervaliden
* Uitstekende busverbindingen naar Busstation Aalsmeer, Amstelveen en Amsterdam
* Uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken
* Oplevering in overleg
Entree
Via de entree, voorzien van een bellentableau en brievenbussen, betreedt u de verzorgde hal. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot het appartement en de gezamenlijke fietsenberging.
Appartement
Via de privéopgang komt u in de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Er is een royale garderobe, een separaat toilet, een meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het complex en is door de vele ramen heerlijk licht. Bovendien geniet de woning van een fraai open uitzicht. De keuken is in 2022 vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een combi oven, combi stoomoven, koelkast en vaatwasser. Het kookeiland is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat van Bora. De keuken biedt voldoende opbergruimte en werkruimte om met plezier maaltijden te bereiden. Het terras, dat via de woonkamer bereikbaar is, ligt op het noordwesten zodat u volop van de avondzon kunt genieten.
Daarnaast beschikt het appartement over twee volwaardige en lichte slaapkamers. De badkamer heeft een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een heerlijke tweepersoons whirlpool. Tevens is er een praktische bergruimte aanwezig met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-02-2026 · Door makelaarVerkocht€ 500.000
-
01-02-2026 · Mooijekind Vleut Makelaars HaarlemmermeerVerkocht geboden
-
08-12-2025 · Mooijekind Vleut Makelaars HaarlemmermeerTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Samoaweg 79 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 585.000Winnend bod
-
Pontweg 1-B03 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 599.000Winnend bod
-
Pontweg 1-C01 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 725.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 482.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van L.A. Braakstraat 13 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de L.A. Braakstraat en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van L.A. Braakstraat 13.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.71 km · 9 min. lopen
- Snelweg afrit 1.57 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
- Schiphol Airport 5.78 km · Treinstation
- Amsterdam Lelylaan 9.86 km · Treinstation
- Amsterdam Zuid 10.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van L.A. Braakstraat 13 in Aalsmeer ligt tussen de 499.000 en 556.000 euro. Deze waarde is 34% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de L.A. Braakstraat. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op L.A. Braakstraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.