Boomgaard 53 1432 LD Aalsmeer

Direct online een bezichtiging inplannen? Bezoek onze website!

Prachtig onderhouden en bijzonder royale 2-onder-1-kapwoning met mansardekap, van maar liefst 176 m² woonoppervlakte, gelegen op een ruim perceel van 240 m² in Aalsmeer. Dankzij de karakteristieke mansardekap is ook de bovenverdieping opvallend ruim en optimaal te benutten. De woning is in de afgelopen jaren op verschillende punten gemoderniseerd en biedt met vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische garage volop leefruimte. Met energielabel A+, 17 zonnepanelen en vloerverwarming is bovendien aan het wooncomfort gedacht.

Highlights
- Royale woning met maar liefst 176 m² woonoppervlakte
- Gelegen op een ruim perceel van 240 m²
- Energielabel A+ en 17 zonnepanelen
- Vier slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom
- Twee moderne badkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping
- Moderne keuken uit 2021 met diverse inbouwapparatuur
- Vrijstaande garage opgedeeld in een aparte gym- en bergruimte

Locatie
De woning is gelegen in de wijk Oosteinde in Aalsmeer, een rustige en groene woonomgeving met een prettige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Aalsmeer staat bekend om zijn dorpse karakter, de vele groenvoorzieningen en natuurlijk de ligging aan de Westeinderplassen. In de directe omgeving bevinden zich winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, kinderopvang en diverse sportverenigingen. Ook het centrum van Aalsmeer en de gezellige horeca zijn goed bereikbaar.

Voor liefhebbers van natuur en recreatie zijn het Amsterdamse Bos en de Westeinderplassen en ook de omliggende groen- en recreatiegebieden dichtbij. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van Schiphol, Amsterdam en Amstelveen. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de A4, A9 en A10 goed bereikbaar, waardoor ook Utrecht en Den Haag eenvoudig te bereiken zijn.

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De royale woonkamer is in 2021 uitgebreid, waardoor een ruime en lichte leefruimte is ontstaan. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en vanuit de woonkamer is er een prettige verbinding met de tuin.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, vernieuwd in 2021. De keuken beschikt over een dubbele koel-/vriescombinatie, twee ovens, een magnetron, een vaatwasser, Quooker en inductiekookplaat. De gehele begane grond, met uitzondering van het toilet, is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn ruim van formaat en daarnaast is er een derde, kleinere slaapkamer. Deze kamer is uiteraard ook uitstekend te gebruiken als bijvoorbeeld werk- of hobbykamer.

De badkamer op deze verdieping is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, toilet en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is in 2021 verbouwd en biedt een royale master bedroom. In de doorloop naar de tweede badkamer bevindt zich de inloopkasten. De badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, toilet en elektrische vloerverwarming.

Daarnaast is er op deze verdieping een separate wasruimte aanwezig, waardoor de wasmachine en droger praktisch uit het zicht kunnen worden geplaatst.

Tuin en garage
De woning ligt met de achterzijde aan het water en beschikt over een fijne zijtuin en een vrijstaande garage. De garage is praktisch verdeeld in een gedeelte dat momenteel als gym wordt gebruikt en een apart gedeelte voor bergruimte. De berging is gelegen aan de eigen parkeerplaats, bereikbaar via een roldeur. De gym is bereikbaar via de tuin.

De gymruimte is geïsoleerd en voorzien van een laminaatvloer. Deze biedt volop mogelijkheden voor sport of hobby, terwijl de overige ruimte ideaal is voor het stallen van fietsen en opbergen van spullen.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 176 m²
- Perceeloppervlakte 240 m²
- Bouwjaar 2006
- Energielabel A+
- Uitbreiding en keuken gerealiseerd in 2021
- Meterkast volledig vernieuwd en uitgebreid (3-fase)

Toon meer Toon minder