Oosteinderweg 86 1432 AM Aalsmeer

€ 700.000 k.k. Prijsinzicht onzeker

Realistische woningwaarde € 665.000 - 735.000

Wonen 80 m²

Perceel 6.000 m²

Kamers 4

Hoeveel moet ik nu bieden op deze woning?

jaren '30 huis aan het water

Fantaseert u over het bouwen van uw eigen droomhuis in Aalsmeer? Dan is dit een prachtige locatie om dit te realiseren. Dit perceel heeft 2 huisnummers. Ruim 43 meter tussen de loods en de erfgrens met de buren. Onvoorstelbare privacy en ongekende rust in eigen tuin. De totale grootte van deze oude boomkwekerij is ruim 12.000 M2 en gelegen aan de Oosteinderweg. Dit is een uniek perceel, soortgelijk wordt niet tot nauwelijks aangeboden. Er is directe verbinding te water met de Westeinderplassen.

Via de beweegbare brug van 3,5 m breed kom je op het perceel. Het kavel bestaat uit drie verschillende bestemmingen, te weten: wonen, natuur en water. Het voorste gedeelte van het perceel heeft de bestemming wonen waar tal van mogelijkheden zijn tot eigen inzicht en ontwerp. Eigen praktijkruimte toegestaan. Wij verwijzen hiervoor naar het bestemmingsplan van de gemeente Aalsmeer.

De erfafscheiding bestaat rondom uit water. Dit geeft direct toegang tot de Westeinderplassen. Boten en sloepen met doorvaarthoogte van 1,10 meter en 50 cm diepgang kunnen hier varen als de sloten weer uitgediept zijn. Uw sloep kan in eigen water naast de loods liggen.

De huidige opstal is tijdens bezichtigingen niet toegankelijk. De loods is tijdens de bezichtigingen wel te betreden.

Omgeving:
De omgeving bestaat uit een grote variatie aan woningen. De woning is centraal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen, zoals de A4 en de A9 en de provinciale weg.

Kun je niet wachten om dit prachtige perceel zelf eens te komen bekijken?
Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding over het perceel. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Ilse. Zien we je snel?

Goed om te weten:
-volle eigendom
-Notaris zal de hoogte van de overdrachtsbelasting bepalen over de verschillende bestemmingen (wonen, natuur en water).
-as is where is clausule wordt opgenomen in koopovereenkomst
-oplevering in overleg.

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 700.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 8.750
Aangeboden sinds 4 maanden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar 1930
Soort dak Zadeldak

Energie

Energielabel
?
(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Cv-ketel bouwjaar 2018
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 80 m²
Perceeloppervlakte 6000 m²
Inhoud 200 m³

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 2 woonlagen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen Slecht
Buiten Slecht

Bekijk alles Verbergen

Actuele woningwaarde van Oosteinderweg 86 in Aalsmeer

Dit is echt een uniek object waar wij nog weinig referentiewoningen voor hebben. Hierdoor kan de geschatte woningwaarde onjuist zijn. De juiste waarde weten? Schakel hier gratis een expert in.

Realistische woningwaarde

€ 665.000 - 735.000 september 2023

Verandering sinds aug: € 11.000 (+1.6%)
Vooruitzicht 1 jaar: € 683.900 (-2.3%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Oosteinderweg 86 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Oosteinderweg 86 sinds augustus is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

Waardebepaling op basis van

De waardebepaling van Oosteinderweg 86 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.

Heb je geen Huispedia-account?

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

35,000

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 700000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Aalsmeer

OZB

€ 333,- per jaar

Afvalheffing

€ 212,- per jaar

Rioolheffing

€ 194,- per jaar

Totaal per jaar

€ 739,-

Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Aalsmeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oosteinderweg 86 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Aalsmeer.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd