Niet beschikbaar

Oosteinderweg 86 1432 AM Aalsmeer

Realistische vraagprijs € 677.000 - 802.000

Wonen 80 m²

Perceel 6.000 m²

Kamers 4

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

jaren '30 huis aan het water

Fantaseert u over het bouwen van uw eigen droomhuis in Aalsmeer? Dan is dit een prachtige locatie om dit te realiseren. Dit perceel heeft 2 huisnummers. Ruim 43 meter tussen de loods en de erfgrens met de buren. Onvoorstelbare privacy en ongekende rust in eigen tuin. De totale grootte van deze oude boomkwekerij is ruim 12.000 M2 en gelegen aan de Oosteinderweg. Dit is een uniek perceel, soortgelijk wordt niet tot nauwelijks aangeboden. Er is directe verbinding te water met de Westeinderplassen.

Via de beweegbare brug van 3,5 m breed kom je op het perceel. Het kavel bestaat uit drie verschillende bestemmingen, te weten: wonen, natuur en water. Het voorste gedeelte van het perceel heeft de bestemming wonen waar tal van mogelijkheden zijn tot eigen inzicht en ontwerp. Eigen praktijkruimte toegestaan. Wij verwijzen hiervoor naar het bestemmingsplan van de gemeente Aalsmeer.

De erfafscheiding bestaat rondom uit water. Dit geeft direct toegang tot de Westeinderplassen. Boten en sloepen met doorvaarthoogte van 1,10 meter en 50 cm diepgang kunnen hier varen als de sloten weer uitgediept zijn. Uw sloep kan in eigen water naast de loods liggen.

De huidige opstal is tijdens bezichtigingen niet toegankelijk. De loods is tijdens de bezichtigingen wel te betreden.

Omgeving:
De omgeving bestaat uit een grote variatie aan woningen. De woning is centraal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen, zoals de A4 en de A9 en de provinciale weg.

Kun je niet wachten om dit prachtige perceel zelf eens te komen bekijken?
Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding over het perceel. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Ilse. Zien we je snel?

Goed om te weten:
-volle eigendom
-Notaris zal de hoogte van de overdrachtsbelasting bepalen over de verschillende bestemmingen (wonen, natuur en water).
-as is where is clausule wordt opgenomen in koopovereenkomst
-oplevering in overleg.

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 677.000 - 802.000 Hypotheekadvies
Status Niet beschikbaar
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar 1930
Soort dak Zadeldak

Energie

Energielabel
?
(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Cv-ketel bouwjaar 2018
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 80 m²
Perceeloppervlakte 6000 m²
Inhoud 200 m³

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 2 woonlagen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen Slecht
Buiten Slecht

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oosteinderweg 86 in Aalsmeer

We kunnen er naast zitten voor Oosteinderweg 86. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 6.000 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 677.000 - 802.000

+12.91% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Oosteinderweg 86 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Oosteinderweg 86 in Aalsmeer ligt tussen de 677.000 en 802.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 1 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oosteinderweg 86.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Oosteinderw. 120 Aalsmeer

85%

86 m² +6 m²

6308 m² +308 m²

2-onder-1-kapwoning

€ 695.000

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Bekijk alle 1 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

37,600

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 752000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Aalsmeer

OZB

€ 346,- per jaar

Afvalheffing

€ 212,- per jaar

Rioolheffing

€ 194,- per jaar

Totaal per jaar

€ 752,-

Geschatte belasting € 63,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Aalsmeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oosteinderweg 86 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Aalsmeer.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oosteinderweg 86 is gemiddeld.

Voorziening	Afstand
Treinstation	4,00 km
Bushalte	0,40 km
Centrum	1,21 km
Snelweg afrit	1,23 km
Supermarkt	1,26 km
Kinderopvang	1,73 km
Basisonderwijs	0,86 km
Voortgezetonderwijs	1,23 km