Huispedia
136 m2 wonen
251 m2 perceel
5 kamers
C

Meervalstraat 1

136 m²
251 m²
5 kamers
C
1431 WE Aalsmeer
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 550.000
€ 4.044/m²
Vraagprijs per m²
€ 563K – 629K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

47% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige locatie? In de geliefde woonwijk Hornmeer in Aalsmeer staat deze uitgebouwde hoekwoning met een ruime en zonnige tuin te koop. Een ideale plek voor wie ruimte, licht en een prettige woonomgeving belangrijk vindt.
De woning is gebouwd in 1970, staat op een perceel van 251 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 136 m². Dankzij de hoekligging en het zijraam bij de uitbouw geniet de woning van veel lichtinval. De vier slaapkamers maken deze woning uitermate geschikt voor (grotere) gezinnen of thuiswerkers. De woning ligt op een prettige locatie nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, waaronder het zwembad.
Aalsmeer staat bekend om haar waterrijke karakter en groene omgeving. In de directe nabijheid vind je diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden, waaronder het Hornmeerpark en de Westeinderplassen met het surfeiland en het waterfront. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: steden als Amstelveen en Amsterdam, evenals Schiphol, Hoofddorp en uitvalswegen zoals de A4, A5 en A9, zijn snel en eenvoudig te bereiken.
Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. De uitgebouwde woonkamer is dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht. De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van een schuifpui naar de tuin. Door het zijraam komt extra daglicht binnen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer.
De open keuken staat in verbinding met de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met achter entree. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger en heeft een grote opbergkast.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie ruime bemeten slaapkamers die deels voorzien zijn van ingebouwde kastruimte. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Een overloop met cv-opstelling, wastafel en kastruimte. Tevens bevindt zich hier een grote zolderkamer met dakkapel, waardoor extra ruimte en licht is gecreëerd. Onder de schuine kap is praktische bergruimte aanwezig.
Tuin
De achtertuin is gunstig gelegen waar altijd een plek in de zon of schaduw te vinden is. De tuin heeft een ingang aan de achterzijde. De stenen berging en de overkapping aan de zijkant van de woning zijn ideaal voor het stallen van fietsen of het creëren van een beschutte zitplek.
Bijzonderheden
· Uitgebouwde hoekwoning
· Bouwjaar 1970
· Perceeloppervlakte 251 m²
· Woonoppervlakte circa 136 m²
· Veel lichtinval door zijraam en dakkapel
· 3 slaapkamers + ruime zolderkamer
· Zonnige achtertuin
· Gelegen in de wijk Hornmeer
· Nabij winkels, scholen en sportvoorzieningen
Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! We laten deze woning graag aan u zien.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 563.000 - 629.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
136 m2
Perceeloppervlakte
251 m2
Inhoud
477 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
60 m2
Balkon / terras
10 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 550.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,5%.

€ 563.000 – 629.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.375/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jupiterstra. 17 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Apollostraat 24 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 725.000
    Winnend bod
  • Roerdomplaan 2 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16150
€
Hypotheeksom € 595000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 464,-
Rioolheffing · eigenaar € 200,-
Afvalheffing · bewoners € 373,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 129,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.617,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 538.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Meervalstraat 1

De WOZ-waarde van Meervalstraat 1 is 538.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meervalstraat en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Meervalstraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Aalsmeer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.91 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
  • Schiphol Airport 6 km · Treinstation
  • Hoofddorp 8.43 km · Treinstation
  • Nieuw Vennep 13.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Meervalstraat 1 in Aalsmeer ligt tussen de 563.000 en 629.000 euro. Deze waarde is 26.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Meervalstraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meervalstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.