Huispedia
69 m2 wonen
3 kamers
A

Geraniumstraat 80

69 m²
3 kamers
A
1431 SV Aalsmeer
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 5.435/m²
Vraagprijs per m²
€ 377K – 416K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Geraniumstraat in Aalsmeer ligt dit unieke 3-kamer appartement. Geraniumstraat 80 is een portiekwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 69 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1965, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Geraniumstraat 80 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Aalsmeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Aalsmeer, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 377.000 - 416.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
blokverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
69 m2
Inhoud
216 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, composiet werkblad, koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg
Balkon / terras
7 m2

Bergruimte

Berging inpandig
8 m2
Overige inpandige ruimte
8 m2
Totaal
16 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Renovatiejaar
2021

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 255 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 375.000
  2. Te koop
  3. 08-03-2024 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.

€ 377.000 – 416.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.739/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Geraniumstr. 90 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Geraniumstr. 76 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Geraniumstr. 77 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12170
€
Hypotheeksom € 396000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 312,-
Rioolheffing · eigenaar € 200,-
Afvalheffing · bewoners € 373,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 86,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.422,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 361.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Geraniumstraat 80

De WOZ-waarde van Geraniumstraat 80 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geraniumstraat en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Geraniumstraat 80.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 255,- /mnd
Kosten € 255 /mnd

Een beeld van Aalsmeer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.7 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
  • Schiphol Airport 5.17 km · Treinstation
  • Hoofddorp 7.65 km · Treinstation
  • Nieuw Vennep 12.85 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Geraniumstraat 80 in Aalsmeer ligt tussen de 377.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 9.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Geraniumstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Geraniumstraat 80? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.