Huispedia
74 m2 wonen
3 kamers
C

Uiterweg 4-B

74 m²
3 kamers
C
1431 AN Aalsmeer
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 385.000
€ 5.203/m²
Vraagprijs per m²
€ 396K – 438K
Huispedia Woningwaarde
37 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een fijne locatie in het centrum van Aalsmeer treft u dit instapklare 3-kamerappartement, verdeeld over de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met slechts vier appartementen. Een heerlijk pluspunt is het zonnige dakterras op het zuidwesten, waar u volop kunt genieten van de middag- en avondzon.
Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een nette badkamer en een praktische berging. Dankzij de verzorgde afwerking, prettige indeling en het zonnige dakterras is dit een fijne plek om thuis te komen.
De Uiterweg / Zijdstraat is een geliefde locatie in Aalsmeer. Vanuit het appartement zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants en cafés gemakkelijk bereikbaar. Ook scholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving.
Daarnaast staat Aalsmeer natuurlijk bekend om de prachtige ligging aan de Westeinderplassen. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen en genieten van het water. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp en Schiphol zijn goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Via de gezamenlijke entree, voorzien van een intercom en meterkasten, bereikt u de opgang naar de appartementen en het gemeenschappelijke dakterras.
1e verdieping:
Via het eigen dakterras bereikt u de entree van het appartement. In de hal bevinden zich de intercom, garderobe, ruime trapkast, meterkast en de trap naar de tweede verdieping.
De lichte woonkamer beschikt over raampartijen aan beide zijden, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Via een toog bereikt u de keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een raam aan de straatzijde. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, losse koelkast, wasmachine en droger.
2e verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een ruime berging met de opstelling van de cv-ketel en een wateraansluiting.
De eerste, ruime slaapkamer beschikt over veel praktische bergruimte achter de knieschotten en een dakraam. Ook de tweede slaapkamer is voorzien van een dakraam.
De lichte badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, spiegelkast, handdoekradiator en afzuiginstallatie.
Bijzonderheden:
- Vereniging van Eigenaars van het Gebouw": "Dobber", gevestigd te Aalsmeer
- Servicekosten bedragen € 194,09 per maand;
- Instapklaar 3-kamerappartement;
- Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met slechts 4 appartementen;
- Verdeeld over de eerste en tweede verdieping;
- Voorzien van strak gestuukte wanden en een laminaatvloer;
- Twee slaapkamers;
- Ruime berging op de tweede verdieping;
- Heerlijk zonnig dakterras op het zuidwesten;
- Gelegen in het centrum van Aalsmeer;
- Goede bereikbaarheid van voorzieningen, uitvalswegen en de Westeinderplassen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 396.000 - 438.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1984
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
74 m2
Inhoud
233 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
37 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 385.000
  2. 22-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,3%.

€ 396.000 – 438.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.622/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Weteringstr. 2-M Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Weteringstr. 2-C Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Raadhuisple. 8 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 419.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12570
€
Hypotheeksom € 416000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 256,-
Rioolheffing · eigenaar € 200,-
Afvalheffing · bewoners € 373,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 71,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.350,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 296.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Uiterweg 4-B

De WOZ-waarde van Uiterweg 4-B is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Uiterweg en 28.9% lager dan de realistische woningwaarde van Uiterweg 4-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Uiterweg 4-B is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Aalsmeer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.76 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Schiphol Airport 4.95 km · Treinstation
  • Hoofddorp 6.21 km · Treinstation
  • Nieuw Vennep 11.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Uiterweg 4-B in Aalsmeer ligt tussen de 396.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 43.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Uiterweg. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Uiterweg 4-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.