9571 BE 2e Exloërmond · Bijgewerkt op 10 oktober 2026
179 m² wonen · 1.083 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 1910 · Energielabel C
Gewilde buurt: 79% verkocht boven de vraagprijs
€ 459.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Zuiderdiep in 2e Exloërmond ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Zuiderdiep 102 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.083 m2. De woning is gebouwd in 1910, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in 2e Exloërmond, dan zit je hier goed. Zuiderdiep 102 is gelegen in de gezellige buurt 2e Exloërmond. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op loopafstand van het centrum van 2e Exloërmond, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Zuiderdiep 102 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Zuiderdiep 102 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 66.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderdiep en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderdiep 102.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuiderdiep 102 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 389.000
Noorderdiep 87
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 295.000
Zuiderdiep 12
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 269.500
Zuiderdiep 53
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 225.000
Zuiderdiep 99
75 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 285.000
Zuiderdiep 86
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 298.000
Noorderdiep 59
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 415.000
Zuiderdiep 213
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 289.000
Zuiderdiep 83
137 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 289.500
Zuiderdiep 13
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
Verkoopprijs onbekend
Exloërkijl-. 10
200 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 2e Exloërmond ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zuiderdiep 102 op € 459.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuiderdiep 102 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)