Huispedia
151 m2 wonen
1.450 m2 perceel
6 kamers
E

Noordlandseweg 77-C

151 m²
1450 m²
6 kamers
E
2691 KK 's-Gravenzande
Open voor interesse
Richtprijs
€ 890.000
€ 5.894/m²
Richtprijs per m²
Volle eigendom
Eigendomssituatie
6 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 42 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

34% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Noordlandseweg in 's-Gravenzande ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Noordlandseweg 77-C is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.450 m2. De woning is gebouwd in 1964, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 86.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in 's-Gravenzande, dat kan zeker in deze buurt. Noordlandseweg 77-C is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 's-Gravenzande. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, aan een redelijk drukke weg en buiten de bebouwde kom.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van 's-Gravenzande, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht

Richtprijs
€ 890.000
Richtprijs per m²
€ 5.894
Huispedia Woningwaarde
Niet beschikbaar
Hypotheekadvies
Status
Open voor interesse
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
€ 176 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
Verwarming
openhaard, zonnecollectoren, elektrische verwarming
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
151 m2
Perceeloppervlakte
1450 m2
Inhoud
605 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
openhaard, veranda, zonnepanelen, laadpaal
Keuken
Half open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak, bijkeuken
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, aan drukke weg, buiten de bebouwde kom
Balkon / terras
6 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Bergruimte

Schuur
12 m2
Tuinhuis
12 m2
Externe bergruimte
24 m2
Totaal
48 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Capaciteit
7 auto's
Oppervlakte
400 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeergarage
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Renovatiejaar
2018
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENZANDE M 1986
Oppervlakte
1450 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu
Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Bekijk Huispedia Plus

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van 's-Gravenzande: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.7 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 1.32 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.66 km · 6 min. fietsen
  • Hoek van Holland Haven 2.8 km · Treinstation
  • Steendijkpolder 11.62 km · Treinstation
  • Maassluis West 13.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 690 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Veelgestelde vragen

Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 5.894 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.300 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 34% van de 96 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Noordlandseweg 77-C al te koop?

14 maanden, sinds 14 augustus 2025.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 151 m² groot. Het perceel is 1450 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 176 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie. Verwarming: openhaard, zonnecollectoren, elektrische verwarming.

Is het eigen grond of erfpacht?

Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 250 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Basisschool op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Oprit snelweg op 6,7 km, 11 minuten rijden. Treinstation Hoek van Holland Haven op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Steendijkpolder op 11,6 km, 18 minuten rijden. Treinstation Maassluis West op 13,1 km, 20 minuten rijden.

Hoe is het om in 's-Gravenzande Buitengebied te wonen?

Er wonen ongeveer 3.560 mensen. In 49% van de huishoudens woont één persoon. 27% van de huishoudens is een gezin met kinderen.