Huispedia
76 m2 wonen
4 kamers
A+++

Paul Krugerstraat 15

76 m²
4 kamers
A+++
3072 GC Rotterdam
Open voor interesse
Vraagprijs
€ 560.000
7 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 7.128 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Risicoanalyse Documentencheck
Ultra-luxe hoek-maisonnette met A+++ label en high-end afwerking:
Bent u op zoek naar een instapklare woning waar werkelijk aan elk detail is gedacht? Gelegen op een prominente hoek aan de Paul Krugerstraat in Rotterdam, bieden wij binnenkort deze unieke 4-kamer hoek maisonnette aan. Deze in 2025 opgeleverde woning combineert modern wooncomfort met een exclusief afwerkingsniveau en een superieur energielabel A+++.
Hoogwaardig interieur en design
Bij binnenkomst valt direct de eenheid in design op: de gehele woning is voorzien van een karakteristieke PVC-visgraatvloer van het topmerk Belakos. De trappartij is getransformeerd middels een exclusieve renovatie inclusief geïntegreerde ledverlichting. In de woonkamer vormt de luxe Cinewall het sfeervolle middelpunt.
De eyecatcher van de woning is zonder twijfel de open keuken van Siematic (SLX Pure-lijn). Deze keuken staat symbool voor minimalistische luxe en is uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Het sanitaire gedeelte doet hier niet voor onder: de badkamer beschikt over Hansgrohe inbouwkranen en Villeroy & Boch sanitair. De twee separate toiletten zijn uitgevoerd als Geberit AquaClean douche-wc’s.
Buitenruimte en duurzaamheid:
Het luxe afgewerkte balkon (7 m²) biedt een heerlijke plek om van het vrije uitzicht te genieten. Met een energielabel A+++ bent u bovendien volledig voorbereid op de toekomst en geniet u van extreem lage energielasten.
Belangrijkste kenmerken:
Keuken: Exclusieve Siematic SLX Pure-lijn.
Sanitair: Luxe badkamer met Hansgrohe & Villeroy Boch; Geberit AquaClean toiletten.
Afwerking: Belakos PVC-visgraatvloeren en design-traprenovatie met led.
Woonkamer: Voorzien van een maatwerk Cinewall.
Duurzaamheid: Energielabel A+++ (ver boven het gemiddelde in de straat).
Een woning die luxe, rust en stadsleven naadloos combineert.
Omgeving
U woont hier in de sfeervolle en kindvriendelijke Afrikaanderwijk. Een buurt die bekend staat om zijn hippe karakter en relatief rustige woonomgeving, terwijl het bruisende centrum van Rotterdam binnen handbereik ligt.

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde
Niet beschikbaar
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Monument

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
driedubbel glas (HR+++), muurisolatie, ecobouw, volledig geïsoleerd
Verwarming
vloerverwarming, stadsverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
76 m2

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, zonnepanelen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, espressomachine, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak, quooker

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Balkon / terras
7 m2

Garage

Soort garage
Garage mogelijkheid
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeergarage

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Renovatiejaar
2025

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 200 per maand
Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Een beeld van Feijenoord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Feijenoord ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Verkeer of geluid
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

Verkochte woningen in Rotterdam in het afgelopen jaar.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
18%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Veelgestelde vragen

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 67% van de 8.894 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Paul Krugerstraat 15 al te koop?

8 maanden, sinds 8 februari 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 76 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: driedubbel glas (HR+++), muurisolatie, ecobouw, volledig geïsoleerd. Verwarming: vloerverwarming, stadsverwarming.

Wat is er in de buurt?

Supermarkt op 180 meter, 3 minuten lopen. Treinstation Rotterdam Zuid op 830 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Rotterdam Blaak op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Rotterdam Lombardijen op 4 km, 14 minuten fietsen.

Hoe is het om in Afrikaanderwijk te wonen?

Bewoners geven de wijk Feijenoord een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid, parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 8.640 mensen. In 46% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Paul Krugerstraat 15 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Paul Krugerstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Paul Krugerstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Paul Krugerstraat 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.