€ 739.000
127 m² 6 A
Rozenlaan 21Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Dorp-Noordoost te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Dorp-Noordoost echt te bieden heeft.
595 huishoudens · gemiddeld 2,1 personen
Dorp-Noordoost is een weinig stedelijke buurt waar 1.280 mensen wonen, verdeeld over 595 huishoudens van gemiddeld 2,1 personen. 33% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 30% woont samen zonder kinderen en 37% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (28%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Dorp-Noordoost is eengezinswoning (96%), gevolgd door bungalow (2%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Dorp-Noordoost.
Bijgewerkt: augustus 2026
In juli 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in Dorp-Noordoost.
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.503, 2,6% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 6,5% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Dorp-Noordoost is een buurt in de wijk Bebouwde kom Heerjansdam en plaats Heerjansdam binnen de gemeente Zwijndrecht. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 7 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Dorp-Noordoost. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 520.505 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 520.505
-8,3% vs landelijk
€ 4.503
-6,9% vs landelijk
5,4%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Dorp-Noordoost van € 4.273 naar € 4.503. Dat is 7% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Dorp-Noordoost (44%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Dorp-Noordoost. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Dorp-Noordoost zijn er recent 7 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Dorp-Noordoost ligt in de wijk Bebouwde kom Heerjansdam. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Dorp-Noordoost telt 22 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Dorp-Noordoost
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.