Verkocht in juli 2026
149 m² 5 B
Haydnstraat 32Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Componistenbuurt-Noord te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Componistenbuurt-Noord echt te bieden heeft.
420 huishoudens · gemiddeld 2,5 personen
Componistenbuurt-Noord is een matig stedelijke buurt waar 1.050 mensen wonen, verdeeld over 420 huishoudens van gemiddeld 2,5 personen. 20% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 38% woont samen zonder kinderen en 42% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (27%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Componistenbuurt-Noord is eengezinswoning (91%), gevolgd door bungalow (8%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 4.100, 0,5% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 2,8% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Componistenbuurt-Noord is een buurt in de wijk Heer Oudelands Ambacht en plaats Zwijndrecht binnen de gemeente Zwijndrecht. Momenteel staan er 0 woningen te koop en zijn er recent 9 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Componistenbuurt-Noord. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 487.359 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 487.359
-14,6% vs landelijk
€ 4.100
-15,5% vs landelijk
2,5%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Componistenbuurt-Noord van € 4.000 naar € 4.100. Dat is 16% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Componistenbuurt-Noord (60%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Er staat op dit moment niets te koop in Componistenbuurt-Noord. Zodra er nieuw aanbod is, zie je het hier als eerste.
In Componistenbuurt-Noord zijn er recent 9 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Componistenbuurt-Noord ligt in de wijk Heer Oudelands Ambacht. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Componistenbuurt-Noord telt 11 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Componistenbuurt-Noord
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.