€ 575.000
117 m² 3 A
Zomerdijk 8-CHet verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Zwartsluis Kern te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Zwartsluis Kern echt te bieden heeft.
170 huishoudens · gemiddeld 1,4 personen
Zwartsluis Kern is een weinig stedelijke buurt waar 250 mensen wonen, verdeeld over 170 huishoudens van gemiddeld 1,4 personen. De meeste huishoudens (71%) bestaan uit één persoon, 19% woont samen zonder kinderen en 10% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (36%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Zwartsluis Kern is bovenwoning (42%), gevolgd door eengezinswoning (19%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 3.972, 0,9% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 6,5% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Zwartsluis Kern is een buurt in de wijk Zwartsluis en plaats Zwartsluis binnen de gemeente Zwartewaterland. Momenteel staat er 1 woning te koop en is er recent 1 woning verkocht of verkocht onder voorbehoud in Zwartsluis Kern. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 458.676 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 458.676
-19,6% vs landelijk
€ 3.972
-18,2% vs landelijk
14,1%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Zwartsluis Kern van € 3.480 naar € 3.972. Dat is 18% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Zwartsluis Kern (17%) heeft een geschatte waarde tussen €300.000 en €350.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Zwartsluis Kern. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Zwartsluis Kern is er recent 1 woning verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Zwartsluis Kern ligt in de wijk Zwartsluis. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Zwartsluis Kern telt 13 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Zwartsluis Kern
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.