€ 419.500
112 m² 8 G
Overtoom 17Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Westzanerpolder te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Westzanerpolder echt te bieden heeft.
125 huishoudens · gemiddeld 2,4 personen
Westzanerpolder is een landelijke buurt waar 660 mensen wonen, verdeeld over 125 huishoudens van gemiddeld 2,4 personen. 24% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 38% woont samen zonder kinderen en 38% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (42%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Westzanerpolder is eengezinswoning (91%), gevolgd door herenhuis (3%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Westzanerpolder.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.868, 1,1% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 5,8% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Westzanerpolder is een buurt in de wijk Estzaan en plaats Westzaan binnen de gemeente Zaanstad. Momenteel staan er 2 woningen te koop en zijn er recent 2 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Westzanerpolder. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 567.155 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 567.155
-0,1% vs landelijk
€ 4.868
0,6% vs landelijk
4,5%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Westzanerpolder van € 4.659 naar € 4.868.
De grootste groep woningen in Westzanerpolder (25%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Westzanerpolder. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Westzanerpolder zijn er recent 2 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Westzanerpolder ligt in de wijk Estzaan. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Westzanerpolder telt 12 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Westzanerpolder
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.