Onder de waarde
€ 450.000
73 m² 3 A
Oudelandseweg 44-ZHet verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Op basis van 4 beoordelingen van geverifieerde bewoners in de wijk Woerden-Midden.
605 huishoudens · gemiddeld 1,8 personen
Vogelkwartier is een sterk stedelijke buurt waar 1.190 mensen wonen, verdeeld over 605 huishoudens van gemiddeld 1,8 personen. 48% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 33% woont samen zonder kinderen en 19% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (48%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Vogelkwartier is portiekflat (28%), gevolgd door eengezinswoning (27%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 5.368, 0,9% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 24,2% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: oktober 2026
Vogelkwartier is een buurt in de wijk Woerden-Midden en plaats Woerden binnen de gemeente Woerden. Momenteel staan er 3 woningen te koop en zijn er recent 10 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Vogelkwartier. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 618.267 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 618.267
7,9% vs landelijk
€ 5.368
10,2% vs landelijk
5,7%
4,2% vs landelijk
Sinds september 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Vogelkwartier van € 5.078 naar € 5.368. Dat is 10% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Vogelkwartier (18%) heeft een geschatte waarde tussen €700.000 en €800.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 3 woningen te koop in Vogelkwartier. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Vogelkwartier zijn er recent 10 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Vogelkwartier ligt in de wijk Woerden-Midden. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Vogelkwartier telt 19 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Vogelkwartier
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.