€ 1.500.000
213 m² 5 A+
Monnickendammerrijweg 50-EHet verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Ilpendam te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Ilpendam echt te bieden heeft.
770 huishoudens · gemiddeld 2,2 personen
Ilpendam is een landelijke buurt waar 1.735 mensen wonen, verdeeld over 770 huishoudens van gemiddeld 2,2 personen. 29% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 35% woont samen zonder kinderen en 36% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (29%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Ilpendam is eengezinswoning (72%), gevolgd door benedenwoning (10%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Ilpendam.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.432, 0,6% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld rond de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Ilpendam is een buurt in de wijk Ilpendam en plaats Ilpendam binnen de gemeente Waterland. Momenteel staan er 11 woningen te koop en zijn er recent 21 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Ilpendam. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 648.276 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 648.276
14,2% vs landelijk
€ 5.432
12,3% vs landelijk
0,8%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Ilpendam van € 5.391 naar € 5.432. Dat is 12% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Ilpendam (25%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 11 woningen te koop in Ilpendam. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Ilpendam zijn er recent 21 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Ilpendam ligt in de wijk Ilpendam. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Ilpendam telt 29 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Ilpendam
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
