Onder de waarde
€ 575.000
103 m² 5 A
Heems Weer 16Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Broek in Waterland te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Broek in Waterland echt te bieden heeft.
1.180 huishoudens · gemiddeld 2,3 personen
Broek in Waterland is een landelijke buurt waar 2.715 mensen wonen, verdeeld over 1.180 huishoudens van gemiddeld 2,3 personen. 33% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 29% woont samen zonder kinderen en 38% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (31%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Broek in Waterland is eengezinswoning (64%), gevolgd door herenhuis (15%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Broek in Waterland.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 6.108, 2,2% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 12,3% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Broek in Waterland is een buurt in de wijk Broek in Waterland en plaats Broek in Waterland binnen de gemeente Waterland. Momenteel staan er 10 woningen te koop en zijn er recent 12 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Broek in Waterland. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 711.020 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 711.020
25,2% vs landelijk
€ 6.108
26,3% vs landelijk
2,5%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Broek in Waterland van € 5.959 naar € 6.108. Dat is 26% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Broek in Waterland (21%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 10 woningen te koop in Broek in Waterland. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Broek in Waterland zijn er recent 12 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Broek in Waterland ligt in de wijk Broek in Waterland. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Broek in Waterland telt 48 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Broek in Waterland
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
