€ 569.500
107 m² 6 D
Beatrixlaan 12Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Benedenbuurt te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Benedenbuurt echt te bieden heeft.
1.415 huishoudens · gemiddeld 1,8 personen
Benedenbuurt is een sterk stedelijke buurt waar 2.590 mensen wonen, verdeeld over 1.415 huishoudens van gemiddeld 1,8 personen. De meeste huishoudens (53%) bestaan uit één persoon, 24% woont samen zonder kinderen en 22% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (25%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Benedenbuurt is eengezinswoning (65%), gevolgd door portiekflat (32%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Benedenbuurt.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.545, 0,3% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 16% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Benedenbuurt is een buurt in de wijk Boven- en Benedenbuurt en plaats Wageningen binnen de gemeente Wageningen. Momenteel staan er 2 woningen te koop en zijn er recent 23 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Benedenbuurt. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 529.048 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 529.048
-6,8% vs landelijk
€ 4.545
-6,0% vs landelijk
3,7%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Benedenbuurt van € 4.384 naar € 4.545. Dat is 6% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Benedenbuurt (24%) heeft een geschatte waarde tussen €600.000 en €700.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Benedenbuurt. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Benedenbuurt zijn er recent 23 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Benedenbuurt ligt in de wijk Boven- en Benedenbuurt. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Benedenbuurt telt 36 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Benedenbuurt
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.