Verkocht in mei 2026
72 m² 4 D
Noordeinde 32Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in West 1 te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat West 1 echt te bieden heeft.
90 huishoudens · gemiddeld 2,7 personen
West 1 is een matig stedelijke buurt waar 240 mensen wonen, verdeeld over 90 huishoudens van gemiddeld 2,7 personen. 15% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 45% woont samen zonder kinderen en 40% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (26%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in West 1 is eengezinswoning (71%), gevolgd door villa (14%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in West 1.
Bijgewerkt: augustus 2026
In juli 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in West 1.
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.610, 0,5% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 4,6% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
West 1 is een buurt in de wijk 01 en plaats Waddinxveen binnen de gemeente Waddinxveen. Momenteel staan er 0 woningen te koop en zijn er recent 2 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in West 1. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 533.161 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 533.161
-6,1% vs landelijk
€ 4.610
-4,7% vs landelijk
9,4%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in West 1 van € 4.215 naar € 4.610. Dat is 5% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in West 1 (32%) heeft een geschatte waarde tussen €1 en €1,5 miljoen.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Er staat op dit moment niets te koop in West 1. Zodra er nieuw aanbod is, zie je het hier als eerste.
In West 1 zijn er recent 2 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
West 1 ligt in de wijk 01. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
West 1 telt 2 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met West 1
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.