€ 350.000
107 m² 4 E
Kraanvogellaan 63Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Vogelbuurt Noord te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Vogelbuurt Noord echt te bieden heeft.
1.280 huishoudens · gemiddeld 2,3 personen
Vogelbuurt Noord is een zeer stedelijke buurt waar 2.990 mensen wonen, verdeeld over 1.280 huishoudens van gemiddeld 2,3 personen. 39% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 19% woont samen zonder kinderen en 42% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (26%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Vogelbuurt Noord is galerijflat (82%), gevolgd door portiekflat (13%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Vogelbuurt Noord.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.991, 0,6% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 2,5% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Vogelbuurt Noord is een buurt in de wijk Holy Zuid en plaats Vlaardingen binnen de gemeente Vlaardingen. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 8 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Vogelbuurt Noord. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 461.648 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 461.648
-18,7% vs landelijk
€ 3.991
-17,5% vs landelijk
8,9%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Vogelbuurt Noord van € 3.664 naar € 3.991. Dat is 17% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Vogelbuurt Noord (36%) heeft een geschatte waarde tussen €350.000 en €400.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Vogelbuurt Noord. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Vogelbuurt Noord zijn er recent 8 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Vogelbuurt Noord ligt in de wijk Holy Zuid. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Vogelbuurt Noord telt 18 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Vogelbuurt Noord
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.