€ 450.000
86 m² 3 A
Houtwal 37Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Op basis van 3 beoordelingen van geverifieerde bewoners in de wijk Noordelijk Woongebied.
1.225 huishoudens · gemiddeld 2,2 personen
De Polders is een sterk stedelijke buurt waar 2.665 mensen wonen, verdeeld over 1.225 huishoudens van gemiddeld 2,2 personen. 35% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 32% woont samen zonder kinderen en 33% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (31%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in De Polders is portiekflat (36%), gevolgd door eengezinswoning (32%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 4.580, 0,6% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 4,8% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
De Polders is een buurt in de wijk Noordelijk Woongebied en plaats Veldhoven binnen de gemeente Veldhoven. Momenteel staan er 9 woningen te koop en zijn er recent 38 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in De Polders. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 552.301 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 552.301
-3,2% vs landelijk
€ 4.580
-5,6% vs landelijk
0,8%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in De Polders van € 4.544 naar € 4.580. Dat is 6% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in De Polders (20%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 9 woningen te koop in De Polders. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In De Polders zijn er recent 38 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
De Polders ligt in de wijk Noordelijk Woongebied. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
De Polders telt 45 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met De Polders
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
