Onder de waarde
€ 525.000
165 m² 6 A+
Wilniserf 35Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Witbrant West te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Witbrant West echt te bieden heeft.
830 huishoudens · gemiddeld 2,4 personen
Witbrant West is een matig stedelijke buurt waar 2.005 mensen wonen, verdeeld over 830 huishoudens van gemiddeld 2,4 personen. 32% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 23% woont samen zonder kinderen en 45% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (29%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Witbrant West is eengezinswoning (91%), gevolgd door herenhuis (7%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Witbrant West.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.246, 2,2% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 4,4% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Witbrant West is een buurt in de wijk Tbrant en plaats Tilburg binnen de gemeente Tilburg. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 22 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Witbrant West. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 487.440 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 487.440
-14,1% vs landelijk
€ 4.246
-12,2% vs landelijk
10,1%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Witbrant West van € 3.857 naar € 4.246. Dat is 12% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Witbrant West (41%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Witbrant West. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Witbrant West zijn er recent 22 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Witbrant West ligt in de wijk Tbrant. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Witbrant West telt 13 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Witbrant West
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.