Onder de waarde
€ 419.000
104 m² 5 A
Dagpauwoog 77Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Waterdael III te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Waterdael III echt te bieden heeft.
565 huishoudens · gemiddeld 2,7 personen
Waterdael III is een weinig stedelijke buurt waar 1.500 mensen wonen, verdeeld over 565 huishoudens van gemiddeld 2,7 personen. 24% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 24% woont samen zonder kinderen en 52% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (42%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Waterdael III is eengezinswoning (98%), gevolgd door herenhuis (1%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Waterdael III.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.214, 0,2% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 9% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Waterdael III is een buurt in de wijk Someren dorp en plaats Someren binnen de gemeente Someren. Momenteel staan er 2 woningen te koop en zijn er recent 28 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Waterdael III. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 485.430 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 485.430
-14,5% vs landelijk
€ 4.214
-12,9% vs landelijk
6,4%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Waterdael III van € 3.960 naar € 4.214. Dat is 13% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Waterdael III (26%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Waterdael III. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Waterdael III zijn er recent 28 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Waterdael III ligt in de wijk Someren dorp. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Waterdael III telt 17 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Waterdael III
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.