Boven de waarde
€ 1.495.000
183 m² 6 C
Mariastraat 12Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Op basis van 3 beoordelingen van geverifieerde bewoners in de wijk 't Hart-Soestdijk.
1.770 huishoudens · gemiddeld 2,4 personen
't Hart is een sterk stedelijke buurt waar 4.160 mensen wonen, verdeeld over 1.770 huishoudens van gemiddeld 2,4 personen. 30% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 31% woont samen zonder kinderen en 39% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (30%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in 't Hart is eengezinswoning (71%), gevolgd door villa (11%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 5.856, 0,1% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld rond de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: oktober 2026
't Hart is een buurt in de wijk 't Hart-Soestdijk en plaats Soest binnen de gemeente Soest. Momenteel staan er 13 woningen te koop en zijn er recent 82 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in 't Hart. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 694.892 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 694.892
21,2% vs landelijk
€ 5.856
20,2% vs landelijk
2,2%
4,2% vs landelijk
Sinds september 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in 't Hart van € 5.732 naar € 5.856. Dat is 20% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in 't Hart (21%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 13 woningen te koop in 't Hart. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In 't Hart zijn er recent 82 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
't Hart ligt in de wijk 't Hart-Soestdijk. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
't Hart telt 39 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met 't Hart
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
