€ 895.000
243 m² 4 B
Zuiderdwarsvaart 134Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in De Bouwen zuid te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat De Bouwen zuid echt te bieden heeft.
450 huishoudens · gemiddeld 1,3 personen
De Bouwen zuid is een sterk stedelijke buurt waar 680 mensen wonen, verdeeld over 450 huishoudens van gemiddeld 1,3 personen. De meeste huishoudens (80%) bestaan uit één persoon, 15% woont samen zonder kinderen en 6% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (57%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in De Bouwen zuid is portiekflat (83%), gevolgd door eengezinswoning (10%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in De Bouwen zuid.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.466, 0,8% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 7,4% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
De Bouwen zuid is een buurt in de wijk De Bouwen en plaats Drachten binnen de gemeente Smallingerland. Momenteel staan er 2 woningen te koop en zijn er recent 9 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in De Bouwen zuid. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 397.549 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 397.549
-30,0% vs landelijk
€ 3.466
-28,3% vs landelijk
9,7%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in De Bouwen zuid van € 3.161 naar € 3.466. Dat is 28% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in De Bouwen zuid (38%) heeft een geschatte waarde tussen €200.000 en €250.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in De Bouwen zuid. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In De Bouwen zuid zijn er recent 9 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
De Bouwen zuid ligt in de wijk De Bouwen. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
De Bouwen zuid telt 6 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met De Bouwen zuid
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.