Verkocht in januari 2026
174 m² 8 B
Oudewal 41Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Oudevaart-Zuid te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Oudevaart-Zuid echt te bieden heeft.
85 huishoudens · gemiddeld 2,8 personen
Oudevaart-Zuid is een landelijke buurt waar 240 mensen wonen, verdeeld over 85 huishoudens van gemiddeld 2,8 personen. 17% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 39% woont samen zonder kinderen en 44% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (28%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Oudevaart-Zuid is eengezinswoning (56%), gevolgd door villa (33%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Oudevaart-Zuid.
Bijgewerkt: augustus 2026
In juli 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in Oudevaart-Zuid.
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.474, 0,7% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 2,1% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Oudevaart-Zuid is een buurt in de wijk Armenhuizen en plaats Warmenhuizen binnen de gemeente Schagen. Momenteel staan er 0 woningen te koop en is er recent 1 woning verkocht of verkocht onder voorbehoud in Oudevaart-Zuid. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 525.236 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 525.236
-7,5% vs landelijk
€ 4.474
-7,5% vs landelijk
8,6%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Oudevaart-Zuid van € 4.120 naar € 4.474. Dat is 7% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Oudevaart-Zuid (20%) heeft een geschatte waarde tussen €1 en €1,5 miljoen.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Er staat op dit moment niets te koop in Oudevaart-Zuid. Zodra er nieuw aanbod is, zie je het hier als eerste.
In Oudevaart-Zuid is er recent 1 woning verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Oudevaart-Zuid ligt in de wijk Armenhuizen. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Oudevaart-Zuid telt 12 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Oudevaart-Zuid
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.