Onder de waarde
€ 1.025.000
203 m² 7 A
De Bloemendaal 31Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in De Vutter te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat De Vutter echt te bieden heeft.
35 huishoudens · gemiddeld 2,7 personen
De Vutter is een landelijke buurt waar 100 mensen wonen, verdeeld over 35 huishoudens van gemiddeld 2,7 personen. 22% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 28% woont samen zonder kinderen en 50% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (32%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in De Vutter is eengezinswoning (67%), gevolgd door herenhuis (17%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in De Vutter.
Bijgewerkt: augustus 2026
In juli 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in De Vutter.
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.617, vrijwel gelijk aan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 4,7% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
De Vutter is een buurt in de wijk Engelen en plaats 's-Hertogenbosch binnen de gemeente 's-Hertogenbosch. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 0 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in De Vutter. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 560.392 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 560.392
-1,3% vs landelijk
€ 4.617
-4,5% vs landelijk
-2,4%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in De Vutter van € 4.731 naar € 4.617. Dat is 5% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in De Vutter (59%) heeft een geschatte waarde tussen €1 en €1,5 miljoen.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in De Vutter. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
Er zijn recent geen verkopen geregistreerd in De Vutter. Zodra er een woning verkocht wordt, zie je die hier.
Verder kijken
De Vutter ligt in de wijk Engelen. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
De Vutter telt 5 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met De Vutter
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.