Geen foto'sVerkocht in januari 2026
102 m² 5 A++++
Barones 10Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Het Opbroek noord te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Het Opbroek noord echt te bieden heeft.
185 huishoudens · gemiddeld 2,5 personen
Het Opbroek noord is een landelijke buurt waar 470 mensen wonen, verdeeld over 185 huishoudens van gemiddeld 2,5 personen. 22% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 39% woont samen zonder kinderen en 39% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (38%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Het Opbroek noord is eengezinswoning (83%), gevolgd door landhuis (11%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Het Opbroek noord.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.968, 3,1% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 1,9% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Het Opbroek noord is een buurt in de wijk Stadsrand Rijssen Oost en plaats Rijssen binnen de gemeente Rijssen-Holten. Momenteel staan er 0 woningen te koop en is er recent 1 woning verkocht of verkocht onder voorbehoud in Het Opbroek noord. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 452.531 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 452.531
-20,3% vs landelijk
€ 3.968
-18,0% vs landelijk
9,8%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Het Opbroek noord van € 3.614 naar € 3.968. Dat is 18% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Het Opbroek noord (20%) heeft een geschatte waarde tussen €700.000 en €800.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Er staat op dit moment niets te koop in Het Opbroek noord. Zodra er nieuw aanbod is, zie je het hier als eerste.
In Het Opbroek noord is er recent 1 woning verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Geen foto'sVerder kijken
Het Opbroek noord ligt in de wijk Stadsrand Rijssen Oost. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Het Opbroek noord telt 18 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Het Opbroek noord
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.