€ 485.000
142 m² 6 B
het Wever 4Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Nieuw Heeten Kern te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Nieuw Heeten Kern echt te bieden heeft.
315 huishoudens · gemiddeld 2,3 personen
Nieuw Heeten Kern is een landelijke buurt waar 740 mensen wonen, verdeeld over 315 huishoudens van gemiddeld 2,3 personen. 25% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 39% woont samen zonder kinderen en 36% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (31%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Nieuw Heeten Kern is eengezinswoning (81%), gevolgd door galerijflat (13%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Nieuw Heeten Kern.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.720, 2,8% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 2,9% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Nieuw Heeten Kern is een buurt in de wijk Nieuw Heeten en plaats Nieuw Heeten binnen de gemeente Raalte. Momenteel staan er 4 woningen te koop en zijn er recent 19 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Nieuw Heeten Kern. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 456.374 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 456.374
-19,6% vs landelijk
€ 3.720
-23,1% vs landelijk
-2,8%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Nieuw Heeten Kern van € 3.827 naar € 3.720. Dat is 23% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Nieuw Heeten Kern (34%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Nieuw Heeten Kern. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Nieuw Heeten Kern zijn er recent 19 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Nieuw Heeten Kern ligt in de wijk Nieuw Heeten. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Nieuw Heeten Kern telt 16 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Nieuw Heeten Kern
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.