Boven de waarde
€ 675.000
137 m² 5 A+++
Beltmolen 39Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Molenkoog te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Molenkoog echt te bieden heeft.
455 huishoudens · gemiddeld 2,3 personen
Molenkoog is een matig stedelijke buurt waar 1.315 mensen wonen, verdeeld over 455 huishoudens van gemiddeld 2,3 personen. 30% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 30% woont samen zonder kinderen en 40% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (31%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Molenkoog is eengezinswoning (90%), gevolgd door villa (7%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Molenkoog.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.550, 0,1% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 3% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Molenkoog is een buurt in de wijk Overwhere en plaats Purmerend binnen de gemeente Purmerend. Momenteel staan er 4 woningen te koop en zijn er recent 12 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Molenkoog. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 532.131 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 532.131
-6,3% vs landelijk
€ 4.550
-5,9% vs landelijk
5,8%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Molenkoog van € 4.302 naar € 4.550. Dat is 6% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Molenkoog (33%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Molenkoog. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Molenkoog zijn er recent 12 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Molenkoog ligt in de wijk Overwhere. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Molenkoog telt 20 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Molenkoog
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
