Onder de waarde
€ 410.000
105 m² 5 A
Frederik van Eedenstraat 4Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in De Boezem te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat De Boezem echt te bieden heeft.
365 huishoudens · gemiddeld 2,2 personen
De Boezem is een sterk stedelijke buurt waar 795 mensen wonen, verdeeld over 365 huishoudens van gemiddeld 2,2 personen. 31% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 38% woont samen zonder kinderen en 31% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (33%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in De Boezem is eengezinswoning (65%), gevolgd door villa (30%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in De Boezem.
Bijgewerkt: augustus 2026
In juli 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in De Boezem.
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.132, 0,2% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 5% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
De Boezem is een buurt in de wijk Estpolder en plaats Papendrecht binnen de gemeente Papendrecht. Momenteel staan er 2 woningen te koop en is er recent 1 woning verkocht of verkocht onder voorbehoud in De Boezem. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 478.867 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 478.867
-15,7% vs landelijk
€ 4.132
-14,6% vs landelijk
6,4%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in De Boezem van € 3.883 naar € 4.132. Dat is 15% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in De Boezem (43%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in De Boezem. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In De Boezem is er recent 1 woning verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
De Boezem ligt in de wijk Estpolder. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
De Boezem telt 9 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met De Boezem
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.