Verkocht in mei 2026
353 m² 8 A++
Balkerweg 42Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Buurtschap Emsland te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Buurtschap Emsland echt te bieden heeft.
55 huishoudens · gemiddeld 3,1 personen
Buurtschap Emsland is een landelijke buurt waar 170 mensen wonen, verdeeld over 55 huishoudens van gemiddeld 3,1 personen. 16% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 24% woont samen zonder kinderen en 60% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (35%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Buurtschap Emsland is eengezinswoning (71%), gevolgd door landhuis (14%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
In de afgelopen 30 dagen kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in Buurtschap Emsland.
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 4.360, 3,1% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 4,5% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: oktober 2026
Buurtschap Emsland is een buurt in de wijk Ommen en plaats Ommen binnen de gemeente Ommen. Momenteel staan er 0 woningen te koop en is er recent 1 woning verkocht of verkocht onder voorbehoud in Buurtschap Emsland. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 506.927 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 506.927
-11,6% vs landelijk
€ 4.360
-10,5% vs landelijk
3,7%
4,2% vs landelijk
Sinds september 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Buurtschap Emsland van € 4.206 naar € 4.360. Dat is 11% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Buurtschap Emsland (23%) heeft een geschatte waarde tussen €700.000 en €800.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Er staat op dit moment niets te koop in Buurtschap Emsland. Zodra er nieuw aanbod is, zie je het hier als eerste.
In Buurtschap Emsland is er recent 1 woning verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Buurtschap Emsland ligt in de wijk Ommen. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Buurtschap Emsland telt 3 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Buurtschap Emsland
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.