Onder de waarde
€ 425.000
121 m² 5 G
Rijksstraatweg 76Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Den Nul Kern te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Den Nul Kern echt te bieden heeft.
240 huishoudens · gemiddeld 2,2 personen
Den Nul Kern is een landelijke buurt waar 525 mensen wonen, verdeeld over 240 huishoudens van gemiddeld 2,2 personen. 27% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 41% woont samen zonder kinderen en 32% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (35%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Den Nul Kern is eengezinswoning (87%), gevolgd door woonboerderij (8%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Den Nul Kern.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.084, 0,4% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 3,5% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Den Nul Kern is een buurt in de wijk Den Nul en plaats Olst binnen de gemeente Olst-Wijhe. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 10 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Den Nul Kern. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 503.140 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 503.140
-11,4% vs landelijk
€ 4.084
-15,6% vs landelijk
-3,4%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Den Nul Kern van € 4.226 naar € 4.084. Dat is 16% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Den Nul Kern (19%) heeft een geschatte waarde tussen €350.000 en €400.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Den Nul Kern. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Den Nul Kern zijn er recent 10 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Den Nul Kern ligt in de wijk Den Nul. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Den Nul Kern telt 14 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Den Nul Kern
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.