Onder de waarde
€ 1.224.950
243 m² 7 D
van Speijkstraat 5Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Kern Zee te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Kern Zee echt te bieden heeft.
535 huishoudens · gemiddeld 1,6 personen
Kern Zee is een sterk stedelijke buurt waar 860 mensen wonen, verdeeld over 535 huishoudens van gemiddeld 1,6 personen. De meeste huishoudens (59%) bestaan uit één persoon, 23% woont samen zonder kinderen en 18% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (31%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Kern Zee is portiekflat (24%), gevolgd door eengezinswoning (22%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Kern Zee.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 6.989, 3,8% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 15,8% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Kern Zee is een buurt in de wijk Noordwijk Zee en plaats Noordwijk binnen de gemeente Noordwijk. Momenteel staan er 8 woningen te koop en zijn er recent 10 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Kern Zee. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 846.691 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 846.691
49,1% vs landelijk
€ 6.989
44,5% vs landelijk
0,5%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Kern Zee van € 6.951 naar € 6.989. Dat is 44% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Kern Zee (25%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 8 woningen te koop in Kern Zee. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Kern Zee zijn er recent 10 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Kern Zee ligt in de wijk Noordwijk Zee. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Kern Zee telt 17 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Kern Zee
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
