Boven de waarde
€ 1.400.000
375 m² 9 A
Oosterwijzend 44Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Nibbixwoud Buitengebied te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Nibbixwoud Buitengebied echt te bieden heeft.
145 huishoudens · gemiddeld 2,6 personen
Nibbixwoud Buitengebied is een landelijke buurt waar 380 mensen wonen, verdeeld over 145 huishoudens van gemiddeld 2,6 personen. 25% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 38% woont samen zonder kinderen en 37% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (31%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Nibbixwoud Buitengebied is eengezinswoning (65%), gevolgd door woonboerderij (23%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 4.044, 0,3% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 14% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Nibbixwoud Buitengebied is een buurt in de wijk Nibbixwoud en plaats Nibbixwoud binnen de gemeente Medemblik. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 4 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Nibbixwoud Buitengebied. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 483.788 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 483.788
-15,2% vs landelijk
€ 4.044
-16,7% vs landelijk
3,9%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Nibbixwoud Buitengebied van € 3.892 naar € 4.044. Dat is 17% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Nibbixwoud Buitengebied (19%) heeft een geschatte waarde tussen €800.000 en €900.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Nibbixwoud Buitengebied. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Nibbixwoud Buitengebied zijn er recent 4 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Nibbixwoud Buitengebied ligt in de wijk Nibbixwoud. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Nibbixwoud Buitengebied telt 6 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Nibbixwoud Buitengebied
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.