Onder de waarde
€ 345.000
78 m² 2 B
Waagstraat 77Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Waagpassage te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Waagpassage echt te bieden heeft.
215 huishoudens · gemiddeld 1,6 personen
Waagpassage is een sterk stedelijke buurt waar 345 mensen wonen, verdeeld over 215 huishoudens van gemiddeld 1,6 personen. De meeste huishoudens (56%) bestaan uit één persoon, 26% woont samen zonder kinderen en 18% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (50%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Waagpassage is bovenwoning (48%), gevolgd door galerijflat (20%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Waagpassage.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.022, 2,7% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 14,5% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Waagpassage is een buurt in de wijk Stadshart en plaats Lelystad binnen de gemeente Lelystad. Momenteel staan er 3 woningen te koop en zijn er recent 13 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Waagpassage. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 495.965 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 495.965
-12,6% vs landelijk
€ 4.022
-16,8% vs landelijk
-6,5%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Waagpassage van € 4.301 naar € 4.022. Dat is 17% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Waagpassage (30%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 3 woningen te koop in Waagpassage. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Waagpassage zijn er recent 13 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Geen foto's
Verder kijken
Waagpassage ligt in de wijk Stadshart. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Waagpassage telt 8 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Waagpassage
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.