Onder de waarde
€ 595.000
466 m² 13 F
Brédyk 5Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Buitengebied Koarnjum te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Buitengebied Koarnjum echt te bieden heeft.
25 huishoudens · gemiddeld 2,6 personen
Buitengebied Koarnjum is een landelijke buurt waar 70 mensen wonen, verdeeld over 25 huishoudens van gemiddeld 2,6 personen. 22% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 30% woont samen zonder kinderen en 48% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (49%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Buitengebied Koarnjum is woonboerderij (75%), gevolgd door eengezinswoning (25%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 3.435, vrijwel gelijk aan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 2,4% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: oktober 2026
Buitengebied Koarnjum is een buurt in de wijk Dokkumer Ie e.o. en plaats Britsum binnen de gemeente Leeuwarden. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 0 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Buitengebied Koarnjum. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 397.171 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 397.171
-30,7% vs landelijk
€ 3.435
-29,5% vs landelijk
6,8%
4,2% vs landelijk
Sinds september 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Buitengebied Koarnjum van € 3.216 naar € 3.435. Dat is 29% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Buitengebied Koarnjum (21%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Buitengebied Koarnjum. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
Er zijn recent geen verkopen geregistreerd in Buitengebied Koarnjum. Zodra er een woning verkocht wordt, zie je die hier.
Verder kijken
Buitengebied Koarnjum ligt in de wijk Dokkumer Ie e.o.. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Buitengebied Koarnjum telt 5 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Buitengebied Koarnjum
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.