Onder de waarde
€ 375.000
116 m² 5 C
Fioringras 56Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Aldlân-West te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Aldlân-West echt te bieden heeft.
1.095 huishoudens · gemiddeld 1,8 personen
Aldlân-West is een sterk stedelijke buurt waar 1.940 mensen wonen, verdeeld over 1.095 huishoudens van gemiddeld 1,8 personen. De meeste huishoudens (50%) bestaan uit één persoon, 31% woont samen zonder kinderen en 19% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (31%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Aldlân-West is eengezinswoning (81%), gevolgd door galerijflat (15%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Aldlân-West.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.057, 4,3% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 1,6% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Aldlân-West is een buurt in de wijk Aldlân & De Hemrik en plaats Leeuwarden binnen de gemeente Leeuwarden. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 27 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Aldlân-West. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 347.665 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 347.665
-38,8% vs landelijk
€ 3.057
-36,8% vs landelijk
15,7%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Aldlân-West van € 2.642 naar € 3.057. Dat is 37% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Aldlân-West (23%) heeft een geschatte waarde tussen €300.000 en €350.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Aldlân-West. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Aldlân-West zijn er recent 27 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Aldlân-West ligt in de wijk Aldlân & De Hemrik. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Aldlân-West telt 9 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Aldlân-West
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.